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房屋买卖纠纷委托书
房屋买卖纠纷委托书
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。而中国当前处理劳动争议的机构为:劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院。
2024-03-02 19:52:43
已帮助2156人
精选律师 ·
讲解实例
请问房屋买卖委托书怎么公正?
1、委托人为自然人的,需要提供
身份证
、户口;委托人为
法人
或其他组织的,需要提供
营业执照
副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如
房屋所有权证
、
购房合同
、贷款合同等;3、
受托人
的身份证
复印件
;4、委托的事项涉及重大
财产权
益处分的,还需要提供
结婚证
或者是
单身证明
等,如夫妻共同委托等
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房屋买卖纠纷委托书
陈少浩
问题:我有一个亲戚在农村买了一套房,打算以后住的,但是现在卖房的人反悔了,想要退回钱回房子,我亲戚也不同意,请问农村房屋买卖协议纠纷 处理有什么原则?
农村房屋买卖协议纠纷 处理应当把握以下原则:1、因违反国家政策的有关规定,城镇居民购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。2、因不具备宅基地使用权人主体资格,法人或其他组织购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。3、土地管理法规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定买卖行为无效。4、因违反了集体经济组织的成员权属性,向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的,未办理变更登记的,应认定买卖行为无效。5、受让人已经有住房的不符合宅基地分配条件的,应认定买卖行为无效。
徐州法务
问题:农村房屋买卖纠纷20年如何处理
解析:关于农村房屋交易所引发的纠纷,双方当事人可以首先选择进行私下协商解决;如若协商无果,则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定,向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。然而值得注意的是,一旦裁决结果得以生效,任何一方当事人都不能再就此相同争议再次向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
钱威
问题:未婚成年人个人的债务纠纷,债权方委托的律所,调取债务方的家庭资料后能起诉债务方家庭吗,还是起诉债务方个人
你好法律咨询可以陈述你的问题
法律咨询顾问
问题:农村宅基地房屋买卖纠纷起诉流程是怎样的
(一)当事人起诉首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
法律咨询顾问
问题:房屋拍卖合同纠纷答辩书怎么写能立案
通常来说起诉状内容应包含有,原被告的基本信息,包括姓名、性别、出生时间、民族、身份证号码、住址、以及电话号码。有明确的诉讼请求。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律咨询顾问
问题:房屋买卖税费纠纷诉讼期多长时间
房屋买卖纠纷诉讼时效一般是3年,最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年;特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年;“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
法律咨询顾问
问题:委托付款合同纠纷起诉程序如何规定
1、 写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。2、 立案首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。3、 开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。4、 判决开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。5、 执行判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施,严重的可以追究刑事责任。
法律咨询顾问
问题:房屋买卖纠纷调解书执行问题是如何
1、法院对房屋买卖纠纷进行调解后出具调解书,如果一方不履行调解书,另一方可以向法院申请强制执行。2、发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
法律咨询顾问
问题:夫妻一方擅自出卖房屋纠纷包含哪些情形
1、在现实中,很多夫妻都有夫妻共有房屋被一方擅自出卖,这种情况下另一方还可以追回房子吗?如果不能追回房子应该怎么索赔?提醒您,婚后购买的房子是属于夫妻共同财产,如果买方是善意取得该房子,则另一方很难追回房子的。2、夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形:第一种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的;第二种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的;第三种情形:在夫妻共有房产中,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的。3、通常情况下,只有第二中情形出现的夫妻一方擅自出卖房屋导致的纠纷可以适用善意取得制度。根据最高人民法院关于贯彻执行“在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益”,夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的,若买家符合善意取得的条件,则另一方不能追回该。
法律咨询顾问
问题:公司欠款纠纷委托一个律师起诉如何收费
(一)计件收费方式(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:侦查阶段:1500-10000元/件;审查起诉阶段:2000-10000元/件;一审阶段:3000-30000元/件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。(2)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-12000元/件。(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。(三)计时收费代理实行政府指导价的案件,计时收费标准为200-3000元/小时。
法律咨询顾问
问题:房屋买卖合同纠纷中的惩罚性赔偿标准是怎么规定的
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律咨询顾问
问题:房屋出水纠纷委托一个律师收费多少钱
1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
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吴亮律师
2024-12-11 08:32:04
根据中国法律规定,一旦公司被认定为传销,那么参与其中的行为就属于违法行为。即便公司有实体,模式也经过工信部备案,但这并不能改变其违法性质。作为负责人,应立即停止相关活动,并寻求法律专业人士的帮助,以避免进一步的法律风险。
问题:公司有实体,模式工信部备案,这家公司被认定传销,我带着人做的,觉得挺好?
王鹏律师
2024-12-11 18:36:14
可以的,上班多久了?是否签订劳动合同
问题:工厂搬迁,老板将我安排至合作单位做原来的工作,可不可以与其解除劳动关系,申请经济补偿金?
吴亮律师
2024-12-10 18:43:32
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,即使未签订书面劳动合同,只要存在事实劳动关系,劳动者在工作中受伤,用人单位也应承担相应的工伤保险责任。首先,可以收集工资支付凭证、工作证、考勤记录等证据,证明与工厂存在劳动关系。然后,向当地劳动仲裁委员会申请仲裁,要求确认劳动关系,并要求工厂支付医疗费用和工伤赔偿。如果工厂未参加工伤保险,所有工伤保险待遇项目费用均由用人单位自行承担。同时,可以向劳动监察部门投诉,要求其介入调查和处理。
问题:我在江阴一纺纱厂工作一直没有签过劳动合同,前几天下班途中摔了一跤骨折了工厂说没有给买个人保险工厂也不愿报销医疗费用应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-08 21:07:04
关于11个月双倍工资的诉讼时效,根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年,从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。所以,对于双倍工资的诉讼时效,也是一年。
问题:想了解,11个月双倍工资的诉讼时效是几年?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-08 12:48:42
你好,问题解决了吗?
问题:劳动关系与独立劳务关系的区别?
吴亮律师
2024-12-08 10:10:40
根据法律规定,如果用人单位未支付竞业限制补偿金超过三个月,劳动者有权解除竞业限制协议。既然公司未支付你竞业补偿金,你有权解除竞业协议,不算违反竞业协议。建议与公司沟通,若协商不成,可寻求法律途径解决。
问题:我去年十二月份和公司提出提前解约,我一月一号支付了一万六的违约金他们说纸质协议签不签都没事儿,他们告诉我违反了竞业协议起诉我了?
吴亮律师
2024-12-07 13:21:07
春节期间民政局放假时间为2月10日至17日,共8天,2月18日(星期日)民政局开始上班。
问题:春节期间民政局哪天办公?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-06 14:21:50
您好,可以沟通详情。。。
问题:柜台撤柜,公司要求员工调岗,如果不同意调岗,还会给赔偿吗。?
钱威律师
2024-12-06 20:03:56
你好具体可以详细沟通比较好的,
问题:在物业公司干了5年2024年11月签了半年合同2024年12月解除合同,劳动合同法怎么赔偿?
吴亮律师
2024-12-06 22:51:30
合同期限是到24年12月31日,即使公司在24年11月28日提出不续约,合同的截止时间仍然是12月31日。根据《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。
问题:劳动合同约定期限是21年11月11至24年12月31,合同期限3年,支付补偿金?
吴亮律师
2024-12-08 10:10:40
根据法律规定,如果用人单位未支付竞业限制补偿金超过三个月,劳动者有权解除竞业限制协议。既然公司未支付你竞业补偿金,你有权解除竞业协议,不算违反竞业协议。建议与公司沟通,若协商不成,可寻求法律途径解决。
问题:我去年十二月份和公司提出提前解约,我一月一号支付了一万六的违约金他们说纸质协议签不签都没事儿,他们告诉我违反了竞业协议起诉我了?
吴亮律师
2024-12-11 08:32:04
根据中国法律规定,一旦公司被认定为传销,那么参与其中的行为就属于违法行为。即便公司有实体,模式也经过工信部备案,但这并不能改变其违法性质。作为负责人,应立即停止相关活动,并寻求法律专业人士的帮助,以避免进一步的法律风险。
问题:公司有实体,模式工信部备案,这家公司被认定传销,我带着人做的,觉得挺好?
王鹏律师
2024-12-11 18:36:14
可以的,上班多久了?是否签订劳动合同
问题:工厂搬迁,老板将我安排至合作单位做原来的工作,可不可以与其解除劳动关系,申请经济补偿金?
吴亮律师
2024-12-10 18:43:32
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,即使未签订书面劳动合同,只要存在事实劳动关系,劳动者在工作中受伤,用人单位也应承担相应的工伤保险责任。首先,可以收集工资支付凭证、工作证、考勤记录等证据,证明与工厂存在劳动关系。然后,向当地劳动仲裁委员会申请仲裁,要求确认劳动关系,并要求工厂支付医疗费用和工伤赔偿。如果工厂未参加工伤保险,所有工伤保险待遇项目费用均由用人单位自行承担。同时,可以向劳动监察部门投诉,要求其介入调查和处理。
问题:我在江阴一纺纱厂工作一直没有签过劳动合同,前几天下班途中摔了一跤骨折了工厂说没有给买个人保险工厂也不愿报销医疗费用应该怎么办?
吴亮律师
2024-12-08 21:07:04
关于11个月双倍工资的诉讼时效,根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年,从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。所以,对于双倍工资的诉讼时效,也是一年。
问题:想了解,11个月双倍工资的诉讼时效是几年?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-08 12:48:42
你好,问题解决了吗?
问题:劳动关系与独立劳务关系的区别?
吴亮律师
2024-12-07 13:21:07
春节期间民政局放假时间为2月10日至17日,共8天,2月18日(星期日)民政局开始上班。
问题:春节期间民政局哪天办公?
吴亮律师
2024-12-06 22:51:30
合同期限是到24年12月31日,即使公司在24年11月28日提出不续约,合同的截止时间仍然是12月31日。根据《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。
问题:劳动合同约定期限是21年11月11至24年12月31,合同期限3年,支付补偿金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-06 14:21:50
您好,可以沟通详情。。。
问题:柜台撤柜,公司要求员工调岗,如果不同意调岗,还会给赔偿吗。?
钱威律师
2024-12-06 20:03:56
你好具体可以详细沟通比较好的,
问题:在物业公司干了5年2024年11月签了半年合同2024年12月解除合同,劳动合同法怎么赔偿?
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