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房屋他项权证补办材料

房屋他项权证补办材料
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 04:14:07 已帮助2640人

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补办房屋他项权证需要什么材料

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;


2、房产档案馆查档证明原件;


3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;


4、房屋所有权证复印件(校对原件);


5、抵押权人抵押人共同出具的情况说明;


6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)。


综上所述,在房屋抵押贷款办理过程中,会涉及到他项权证的办理手续。这个证的用处很大,放款人持有这个证,就表示对房屋拥有抵押处分的权利,功能和房产证类似。当借款人发生违约无力承担债务的,凭借他项权证及借款合同等,放款人就可以对房屋执行抵押手续。




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