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父子赠与过户费怎么算

父子赠与过户费怎么算
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-28 08:39:20 已帮助2066人

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楼房父子过户费怎么算
过户有三种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,最后一种是继承。一、赠与过户:需要办理赠与公证1、赠与过户办理公证手续,缴纳评估费千分之六,公证费2%2、得到公证书到房管,缴纳全额契税和工本费,免交营业税和所得税3、今后再次转让需交20%的所得税。二、继承:需要办理继承公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%‘办理继承过户需要手续费几百元。三、买卖:如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,以下是二手房买卖过户的费用(具体依据当地规定)。(一)、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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