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婚后财产买卖

婚后财产买卖
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-25 15:35:47 已帮助3172人

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买卖

二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:


①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税


②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税


③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税看房屋类型是否为住宅。


综上所述,按照不同的方式有不同的房屋更名手续,其中就房屋交易买卖的方面来说,具体手续应当包括营业税和附加税的征收,同时还需要注意房屋来源的合法性以及是否到使用期限或者过期。当然在所有进行更名的程序中都将需要房屋本人进行办理,否则将是无效的。




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