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婚前双方共同出资买房只写一人名字离婚后如何分割有共同购房协议
婚前双方共同出资买房只写一人名字离婚后如何分割有共同购房协议
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-27 00:36:39
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婚前双方共同出资买房只写一人名字离婚后如何分割有共同购房协议
法律咨询顾问
问题:双方父母共同出资购买的房屋离婚时该如何分割
结论:第一,结婚前,双方父母出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产。解析:第一,结婚前,双方父母出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。第二,结婚前,双方父母均出资,房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产。应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。第三,结婚后,双方父母出资,不论房子落在一人还是双方名下,房屋均属于共同财产,离婚时平均分割。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律咨询顾问
问题:婚前买房,男方家出首付,婚后共同还贷,如果房产证上写双方名字,离婚后怎么分割
1、可以协议解决,也可以起诉解决。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。3、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律咨询顾问
问题:你好,问一下婚后购房以双方共同财产出资离婚如何分割
婚后购房以双方共同财产出资该房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
郑雪
问题:婚后父母出资购房,房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字。男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗
你好这种情况可以认定为夫妻共同财产,但是因为未办理不动产权证,如果协商不成法院有可能不会进行裁判,等取得产权证后另行起诉判决。
曹静
问题:你好,婚前父母出资首付期房,房证双方名字,婚后共同还贷,离婚如何分割?
你好,江苏红杉树律师事务所曹静律师帮你解答:您是哪一方?婚前首付付了多少钱?贷款有多少?贷了多长时间?已经还了多长时间?如果以上问题涉及您个人隐私,可以打我电话,V信同号。
刘毅
问题:婚前没领证男方付首付买房 房产证只写了男方名字 婚后共同还贷并领了结婚证 离婚是可以分割财产得吗
1,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 2,共同经营的是夫妻共同财产,应平分。
法律咨询顾问
问题:房子是婚后购置的,产证上只有夫妻双方的名字,户口本上有孩子的名字,离婚时孩子能分一份吗?谢谢!
离婚房产分割,孩子只有户口一般是分不到的,因为孩子年龄好还小没有经济能力,房屋属于夫妻共同财产,与孩子无关,孩子是无法因为你们离婚分割房产的。离婚财产分割标准:夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民应依法判决。
法律咨询顾问
问题:非法同居期间共同出资购买房产但却只有一方为产权人如何分割
按一般共有财产处理。《最高人民法院关于人民法院审理末办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,双方可以协商处理,协商不成的,可以分割。分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。共同共有关系终止时,共有人对共有财产的分割没有达成协议的,应当根据等分原则处理,并应考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。
法律咨询顾问
问题:我家2016年买了一套93平房子,购房合同是我对象一人的名字,请问办理产权证时,是否双方共同到场办理,办理时可否是双方名字
买房合同上写的是两个人的名字,办理房产证最好两个人都到场,如果实在不能到场,必须准备以下材料:1、对方经过公证的委托书;2、对方身份证;3、对方印章。 新房办理房产证需要准备的材料: 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证(契税缴款书) 已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 单身的购房人(必须本人到场,不可代办): ①身份证复印件(带原件校验); ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
法律咨询顾问
问题:婚前双方出资买房(男方将钱转账到女方银行卡),只写女方名字,离婚时如何分割房产?
对于婚前买房写女方名字离婚怎么分割我认为夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋(2)购买商品房(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
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王梦婷律师
2024-10-08 17:57:07
具体什么情况,可以详细说说
问题:我爷爷是国家公职人员有抚恤金,这抚恤金是分给他的子女是都可以分的吗?
钱威律师
2024-10-08 07:52:38
你好,具体情况沟通一下,帮您解答
问题:我的房子被亲戚霸占7年了起诉状怎么写?
钱威律师
2024-10-08 07:07:59
你好,具体可以详细沟通比较
问题:离婚的流程和手续办理?
钱威律师
2024-10-07 15:34:22
你好,具体可以详细沟通比较
问题:所有钱都在女方那里她说花完了,该怎么找回然后己经起诉离婚?
钱威律师
2024-10-07 15:01:48
你好,具体可以详细沟通比较
问题:债务人死亡,所以继承人可以全部放弃继承权吗?
王旭律师
2024-10-07 11:08:56
您好,怎么称呼您,我先了解一下案情。
问题:老公婚内出轨我能要回给小三所有花费的钱财吗?
曹胜才(专攻离婚、继承)律师
2024-10-06 18:07:43
这个问题非三两句可以解决,您可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
问题:以前的身份证是黑户,派出所查出来是一个人两个身份证,然后就把黑户的这个身份证给注销了,现在想拿着这个没有污点的身份证去银行借钱?
曹胜才(专攻离婚、继承)律师
2024-10-06 04:11:10
这种情况对孩子没有影响
问题:女朋友的爸爸有案底我跟女朋友结婚了对生的孩子有影响吗?
曹胜才(专攻离婚、继承)律师
2024-10-05 21:39:49
初中毕业能否当兵要看当年的征兵条件要求
问题:初中毕业可以当兵吗?
钱威律师
2024-10-05 15:02:00
你好具体可以详细沟通比较
问题:婚前存入老婆卡里的钱,离婚后怎么分割?
王旭律师
2024-10-07 11:08:56
您好,怎么称呼您,我先了解一下案情。
问题:老公婚内出轨我能要回给小三所有花费的钱财吗?
钱威律师
2024-10-05 15:02:00
你好具体可以详细沟通比较
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钱威律师
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你好,具体情况沟通一下,帮您解答
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钱威律师
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钱威律师
2024-10-07 15:01:48
你好,具体可以详细沟通比较
问题:债务人死亡,所以继承人可以全部放弃继承权吗?
王梦婷律师
2024-10-08 17:57:07
具体什么情况,可以详细说说
问题:我爷爷是国家公职人员有抚恤金,这抚恤金是分给他的子女是都可以分的吗?
曹胜才(专攻离婚、继承)律师
2024-10-06 18:07:43
这个问题非三两句可以解决,您可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
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曹胜才(专攻离婚、继承)律师
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问题:女朋友的爸爸有案底我跟女朋友结婚了对生的孩子有影响吗?
曹胜才(专攻离婚、继承)律师
2024-10-05 21:39:49
初中毕业能否当兵要看当年的征兵条件要求
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