合同解除并承担违约责任

房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，因双方违约导致合同解除的装修费用损失赔偿如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

你好，问题解决了吗？

满30日后你可以办理离职手续了。至于是否应该承担违约金，应该看你们之间的劳动合同是否约定而论。

你确信是你的岳母与买方签订了房屋买卖协议吗？如果是，该协议很可能无效，这样合同自始无效，不用赔偿15万。如果是你的妻子签的协议，合同很可能有效，但是没有你的签名或者委托，他们是不能过户的。

事实叙述不清，建议电话联系。

协议一般是有效的,但也有例外.去年全国有三个法院处理过类似案件,但都是职工反悔的.不知道你所遇到的情况如何?如果需要可以和我们联系:13512564445

你好!双方要签定好协议,主要对双方的权利与义务及违约的责任进行约定!北京律师祝永根电话:13141427548QQ:422829278

乙不违约，违约责任由甲承担

两人相约看电影，爽约一方是不需要承担违约责任的。该行为属于好意施惠关系，不属于违约行为，不需要承担违约责任。只有存在合同关系构成违约时，方可适用违约责任的承担。

如果因违约导致合同被解除的，需要承担违约责任。承担违约责任的方式包括：1、继续履行，指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施，指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。3、损害赔偿，指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济赔偿。4、支付违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。5、定金，指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

具体是什么情况，有没有签订合同