户主死亡
房屋过户书是不够
过户的，流程如下 一、
办理房产证过户手续要到
被继承人户籍所在地的派出所注
销户籍，办理
死亡证明; 二、办理
房产证过户手续要到区或市
公证处(原外销
商品房到市公证处)办理
继承权公证，
房产继承分两种：一是
遗嘱继承，二是
法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承
人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的
产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要
继承人的
身份证件; 有
遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所
立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者
受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(
复印件)、
房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
