问题: <br>1、购买商品房已有四年多,至今还没有上房,我应准备哪些材料才能打好这场官司?国家有哪些法律规定和地方法规来保护购房者的合法权益?<br>2、我购买的门面房也四年了,在购买时开发商说有30年的产权,今天开发商又说没有产权了,至今也没有上房,房子属于违建,并且开发商独自把房子另租了他人。我该如何维权?
你好没有上房可以在一年内要求解除合同,超过一年权利丧失,但可以要求对方支付违约金,违约金低于实际损失的可以要求增加违约金.实际损失为同地段\同面积统计部门公布的房产租金.如果需要可以和我联系:赵律师13512564445