根据:＜合同＞第三十二条 事采用合同书形式订立合同自双事签字或者盖章合同立 问题即您问题:签字需要盖章没盖章合同否立合同没明确规定.理说双已经达致符合合同立效要件.由于客观原没盖章所该合同理论立. 需要特别说明:合同立与合同效事.根本区别:立合同定效效合同必已经立.换句说:合同效合同立前提.仅立没效合同事没约束力. 根据＜合同＞第四十四条 依立合同自立效 律、行政规规定应办理批准、登记等手续效依照其规定 第二款规定:律、行政规规定应办理批准、登记等手续效依照其规定我知道您合同具体内容知道否属于应帮批准登记种合同准确答.要知道租房随便.些房要租要经批准或登记比政府军队房. 假定必办理批准登记手续合同立并效.您想修改能与协商变更合同.
合同变更前依照原合同执行.乙按原合同执行要承担
违约责任. 假定需要办理批准登记尽管立没效.您要另行协商必
履行合同义务.即使效等于您没责任.由于前合同立您要求修改您与
签定合同您要承担缔约失责任.附:＜合同＞第四十二条 事订立合同程列情形给造损失应承担
损害赔偿责任: 假借订立合同恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同关重要事实或者提供
虚假情况; (三)其违背诚实信用原则行 :(三)其违背诚实信用原则行决定要求承担
赔偿损失责任.
