机械车位转让合同

转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。

转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。

在签订车位转让合同后，需要办理车们转让过户手续，实现产权变更。

因为有一些小区对于地下停车位，开发商是享有完全产权的，这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。但如果产权归全体业主所有的话，自然开发商就属于无权出售。