甲乙双方签订合同出现第三方

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加盟关系中涉及法律风险、财务风险等多种风险，建议聘请律师建立较为完整的内部控制体系，因行业属性不同，故不同行业的风险也各不一样。

法律上没有规定，全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。甲方乙方只是名称上的不同，代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。《合同法》对此有明确的规定，合同即是在平等的条件下订立的才视为合法，如果订立的双方有明显的不对等地位，或有明显不利于其中一方的条款，则该方可申请该合同无效。《中华人民共和国合同法》第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

公司股权转让给第三方的程序。公司股权转让给第三方的程序具体规定如下：一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。二、聘请律师进行律师尽职调查。三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。

如果甲方仍继续出租，并且租金没有上调，你可以优先承租权受侵害为由要求赔偿。如果其不再出租或提价出租后你不同意现价，则甲方没有违约。装修费用按一下原则确定：　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。　　　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：　　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；　　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；　　　（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担

如果是该建筑物的物权转让，在该第二个公司对该建筑物未有抵押权的前提下，您可以根据第一份租赁合同继续享有使用权，在原租赁合同到期前不需要重新签订，但这样可能会影响到您续租该建筑物；您也可以与原出租人解除租赁合同，与第二个公司重新签订租赁合同，这样虽然麻烦些，但是会更有利于您的续租使用，对于您的生产经营的延续性可能会有帮助

不能生效，就业协议是由三方共同签字才能生效的，分别是甲方学生，乙方就业单位，丙方学校当事人就业时所签署的是《就业意向书》，并非是《劳动合同》。意向书中用人单位意见栏一般填写“同意聘用”或者“同意录用”即可，不需要其他方面的描述。填写后应填写所签署的具体日期并在右下角处加盖用人单位公章方可。

那，是否办理过委托他人办理抵押登记，是否经过甲方的同意，乙方有权在你不在场的情况下把房子卖了，如果你跟乙方在没有文件证明你们之间的借贷关系，换句话说，甲方是否在抵押贷款合同上签字，是否去建委办理抵押登记，起诉甲乙双方，变卖抵押物；如果乙方是跟人的话，肯定您是借款人，肯定办理了借款公证及委托公证、房产买卖等相关事宜的委托公证（包括委托合同）；如果丙方是银行的话，会有您签字的抵押借款合同；您可能是借款人也可能是抵押人，不管是那种如果联系不上乙方，只能跟甲方要钱，随后，首先乙方借用甲方的房产办理贷款您好。。

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