离婚协议书房子归孩子所有未成

甲方：**　　乙方：**　　甲乙双方于**年**月**日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：　　一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪A6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。　　二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。　　甲乙双方无其他财产争议。　　协议经公证机关公证或律师见证后生效　　甲方：**　　乙方：**

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男方不履行偿还贷款义务还是？

如果有证据证明是打架造成的仍然需要承担责任，需要进一步帮忙和我电话联系

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你好，离婚协议是有效的

离婚协议有效，口头给可以反悔

您好，本律师擅长 离婚财产分割  纠纷处理，离婚有两种方式可选择，一种方式是协议离婚，即在双方都同意的情况下到民政局办理相关离婚手续；另一种方式是法院诉讼离婚，即一方不同意离婚，另一种方式可以去法院起诉离婚。若选择法院诉讼离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。一般下列情况可以视为夫妻感情已经破裂：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

公证仅对双方约定房屋产权归属协议有效，不对房屋产权的变更发生效力。离婚后房产归一方所有的，建议尽快完成过户手续。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋归属协议虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

有被查封的风险，建议尽快进行房产过户，如女方不愿意可以通过诉讼解决，有问题可以联系