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离婚 赠与子女

离婚 赠与子女
基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而不养,公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在此情形下,则必须动用社会公力,强制父母履行抚养义务。
2024-02-28 23:59:33 已帮助3096人

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离婚房产赠与子女如何过户

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本


根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式


(2)房屋赠与的双方当事人房屋所有权证赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费


(3)办理公证。


根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。


(4)办理房屋所有权转移登记手续。


房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。


(5)赠与人房屋交付受赠人。


这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。


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