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老人去世土地证变更
老人去世土地证变更
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 13:51:03
已帮助4363人
精选律师 ·
讲解实例
老人去世后土地证被别人私自改名?谁晓得?
倒
按揭
是国外较流行的一种比较成熟的以房养老模式,老人将房子
抵押
给银行等金融机构,银行依照房产价值以及老人的预期寿命评估,每月发给老人一定数量的资金。老人在世时可以一直居住此房屋,而老
人去世后
,房产则由银行处置。
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大家都在问
老人去世土地证变更
冯礼桉
问题:我跟我老公前几年离婚了,孩子由他抚养,但现在我想要变更孩子的抚养权,所以想问一下,抚养权变更的法律规定有哪些呢?
关于抚养权变更的法律规定有哪些呢这个问题,你可以参考以下:最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持: (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。
沈超
问题:我在深圳的一家外资公司上班,为了减少污染我们企业要把地址变更了,叫我去处理,但是我不知道深圳外资企业变更地址流程是怎样的?
最近很多人在咨询深圳外资企业变更地址流程是怎样的,以下您可以参考一下,第一步:工商局 工商局办理地址变更需要准备的文件: 1. 外商投资企业变更(备案)登记申请书(需要准备公司新地址的企业住所证明、房产证复印件) 注:1.如果房主是个人,需要房主的身份证复印件 2.如果房主为公司,需要公司的营业执照,且营业范围必须有出租一项,房产证复印件(加盖公章) 3.如果是公司委托给物业,需物业出示企业住所证明,房主对物业授权书 2. 公司章程规定的最高权力机构做出的决议或决定 注:董事会决议;执行董事决定 3. 章程修正案 4. 指定委托书 注:1.工作时间:五个工作日。需要先在网上登记,审批通过后,在线预约办事时 间。 2.涉及跨区变更地址的,需要工商局调动档案,时间比较长。无准确时限。流程为先向新区工商局申请,接到同意函后再回旧区工商局办理。 第二步:税务局(地税、国税) 涉及跨区变更地址 1. 首先在旧的地税所办理地税注销手续即迁所手续。 2. 专管员批准同意后,前往新的地址所归属的地税所办理登记手续,所需文件同新设立的公司一致。 3.国税变更地址的手续与地税一致。 注:1.企业变更地址后,也可以选择不迁移税所。具体情况需要和专管员协商。以 不迁移税所,只变更税务登记证地址为原则。(专管员不倾向迁所) 2.税务局变更地址也需要和工商局要求一样的企业住所证明,复印件即可,不需要原件。 3.国税地址变更一般需要新地址房产证原件(不是必然,分税务局的工作人员)税务局查看原件,留存复印件。 4.一定要在拿到营业执照之后15天内办理。 第三步:商委委员会 涉及跨区变更地址 1. 需要先向新地址所在区的商委递交申请 2. 待审批通过后,持批复前往旧地址所在区的商委办理注销原批准证书的手续 3. 待旧地址所在区的商委审批通过后,给予回执 4. 企业持回执,前往新地址所在地的商委申请领取新的批准证书 需要准备的文件 1. 参考北京市朝阳区商务委员会办事指南。 2. 新地址的企业住所证明及房产证交复印件即可。 第四步:组织机构代码证变更 无论是否跨区变更,组织机构代码证均在标准大厦办理。 费用:30元。 第五步:其他变更 包括:外汇登记证、财政登记证、统计证、海关登记证、自理报检证书、对外贸易经营者备案登记表、银行等等。 注:1.变更财政登记和对外贸易经营者备案登记,如果涉及跨区,需要先在原地址所在 区办理注销手续,注销之后,在新地址所在区重新登记。流程和所需文件同企业新设立一致。
法律咨询顾问
问题:你好,在九几年分地的时候我和我哥哥都没有分到土地因为我超生,哥哥到城市国企工作户口也转走了,只有我妈和姐姐的土地。现在我姐在二十年前就出嫁到了市区,我妈也去世了,我的戸口一直在农村和我妈在一起,因为妈妈去世了,现在的家庭戸主是我的。母亲去世之后土地由我种植,现在我哥要求要一半的土地并且确权给他。请问在我妈妈去世之后我家的土地该确权给谁?为这事全家不愉快,恳请回答!谢谢
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。
法律咨询顾问
问题:我现在有1.6亩耕地,现在他们想要用我的土地来建设私立幼儿园,但我不想给他们用,他们给了7000元补偿款,土地按每年双一千进行赔偿,我想知道现在我有什么办法可以不给他们吗,或者我能怎么做来获得更多的赔偿。
关于单位补偿金怎么做凭证,具体包括:离退休职工的退休金、价格补贴、医药费(包括离退休人员参加医疗保险的医疗保险基金)、易地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费以及实行社会统筹办法的企业按规定提取的退休统筹基金。
法律咨询顾问
问题:我兄弟四个,我父亲去世时给我们分了土地,我和我大哥在我家的土地上盖了两个鸭子圈,后来不养鸭子了,就把鸭子圈给我二哥养鸭子,他给了我们两家一千五百块钱现在想要回我家的地,我二哥说卖给他了是他的地
你好,建议协商解决。
常楠
问题:我和我现在所在的公司于去年签订了一份为期五年的合同,因为某些原因我与公司协商打算更改劳动合同上的某些条款,我想要一份劳动合同变更协议的模版,谢谢。
甲 方:AA公司乙 方: (员工工号: )经甲、乙双方协商一致,对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第 款作如下变更:一、变更后的内容二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。三、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:AA公司 乙方(签字):
王雪英
问题:我和我的老婆准备离婚了,我想知道,孩子的抚养权应该怎么判定呢?还有抚养权变更的条件是怎么样的呢?协议书应该怎么写啊?
变更抚养条件夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3.十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4.有其他正当理由需要变更的。5.根据以上规定,只要具有上述任意一个条件,即可向人民法院申请变更抚养权。
孙树曼
问题:我和丈夫感情不和,现在他还经常拿东西打人,真的是受不了了,可是听说起诉离婚的话,一般第一次不太好离,万一离不了,那以后一起生活他不是更加变本加厉了吗?
第一次不一定不判决不离,第二次不一定判离。视证据、夫妻关系、感情。 起诉离婚要提供:身份证、结婚证、户口本(夫妻及子女都要)、证明夫妻感情破裂的证据(尽量搜集)。 法院只对是否准许离婚作判决,不干预夫妻生活。
曹书珍
问题:我在这家公司工作两年多了,为公司创造了很多的利益,现在公司说想要变更一下我的劳动合同,我也同意了,现在我想要知道这个协议书应该怎么写?
甲方(企业):_____ 乙方(员工):_______________ 部门:_______________性别:__________ 出生年月:_______________家庭地址:____________________________________电话:____________________________________甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下,对_____年_____月_____日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议: 一、劳动合同变更内容:1、____________________________________ 2、____________________________________ 3、____________________________________ 二、本协议签订后,原劳动合同书仍继续履行,但变更条款按照本协议执行。 三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力. 甲方(盖章) 乙方(签名) 代表(签名) _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
张礼美
问题:各位律师:<br>我跟我老公结婚两年,没有孩子。房子是结婚前买的,两人名字,现协商归我。房贷还没有还完,房产证押在银行。请问应该在离婚前办理变更还是离婚后?如何办理?
凭离婚协议(经公证或加盖民政局的公章)、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权,只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计180元上下,不要办理买卖过户,只做离婚析产就可以了
杜佃平
问题:你好,杜佃平律师:<br>合同上面签的是两年,如果两年到期或者中途合同变更的话,那我签的那份合同是不是就无效了
到期后合同终止,无担保责任了。
刘学伦
问题:你好,杜佃平律师:<br>那如果在合同期内,他们变更合同内容,是不是也没有我的责任了?
你好,对变更的部分,你可以不用承担责任。
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石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
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