你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行,很好办:去银行提出
提前还款申请,然后把钱都还上,以前的
产权证注销,给你出个新证,你再去交易就好了,要是你没有能力去还的话就麻烦了,有两种办法,第一是买方给你还,第二是走
担保公司替你还款,但是问题出来了,第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何
保证买方的利益呢,要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办,这中间的风险是很大的,通过中介都是有风险的何况你们自己操作了。第二走担保公司,总担保公司前提是已经有人要买你的房子了,且已经
签订合同,而且担保公司是要收费的,问题是,如果担保公司帮你把款还完了,证拿出来了买方不买了怎么办?担保公司会追究你的责任,而且支付高额的
违约金
