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民间借贷第28条
民间借贷第28条
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
2024-02-27 18:46:30
已帮助2477人
精选律师 ·
讲解实例
民间借贷解释第28条一般是怎么规定的呢
《
民事诉讼法
》
民间借贷
解释第28条规定:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产
纠纷
是指因不动产的权利确认、分割、
相邻关系
等引起的
物权
纠纷。”该条款很好的区分了哪些属于专属
管辖
中的不动产纠纷,那就是首先属于物权范畴中的争议,比如权利确认、分割、相邻关系,由此产生的纠纷按照专属管辖。该款规定排除了
房屋买卖合同
、
土地使用权转让
合同等因合同债权出现争议的专属管辖。
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大家都在问
民间借贷第28条
朱德遵
问题:我是一个个体户,近些年来生意不太好,想做点别的买卖,正好前几年攒了点钱,听朋友说可以做民间借贷,但是第一次接触,想知道民间借贷利息怎样算合法?
在计算利息时,借款人支付超过4倍的利息后,又要求返还的,根据相关规定,如果民间借贷合同中规定的利率超过4倍的,该合同条款无效,出借方受到的利息也应予以退还。 也就是说,民间借贷利息怎样算合法一定不要超过同期基准利率的4倍,这样才是合法的,否则会导致很多问题。此外,民间借贷的出借人不得把利息计算进本金中收取复利,也就是我们通常说的利滚利,不然也是不合法的。
张磊
问题:我的一个朋友最近做生意需要钱,想要搞民间借贷,但是又不太清楚,我想咨询一下民间借贷安全吗?
民间借贷具有制度层面合法性??民法通则、合同法等法律法规构筑了民间借贷合法存在与发展的法律基础和制度环境。在遵守相关法律法规前提下,自然人、法人及其他组织之间有自由借贷的权利。只要不违反法律的强制性规定,民间借贷关系都受法律保护。如果违约,可以协商,也可以通过民事诉讼的途径解决。您的问题,民间借贷安全吗,解答如上
王璐
问题:我开了一家小公司,但是由于资金不足,公司很难运转,所以家里商量了下,以房子作抵押向民间借贷公司借点钱来维持公司运转,请问手续是怎么样的?
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面: 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力;其次要看借款人平时为人怎样,信誉程度如何,如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护,只能收回本金。 提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦出现无法偿还债务的情况,可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年,出借人不能证实期间曾经催收过的,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前,让借款人写出还款计划,诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样,出借人不仅拥有起诉权,更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉,逃账赖账,债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,法院可以施行强制执行措施。
石志忠
问题:各位律师:<br>我09年起诉的民间借贷案,判决后转到执行庭几年过去,执行庭没有认何作为。
可以面询主办法官,看本案采取了何种措施。
赵昊罡
问题:请问赵律师从报案到鉴定有时间限制吗?是到徐州第一人民医院鉴定吗?我是沛县的居民
一般要等一定的时间.轻伤鉴定一般在伤害发生后治疗稳定后可以进行.伤残鉴定要等治本治疗结束并一定的恢复.
赵昊罡
问题:各位律师:<br>男友投资搞了一店铺(店铺是用他的名字租的,只有经营权),向我借了5万元人民币,我想要一部分经营权可以吗?
双方可以对此进行约定,一般也就是借款变成投资.如果需要律师服务可以和我们联系:13512564445
钱威
问题:您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
你好具体可以详细沟通比较好的
司天双
问题:民间私人借贷不还怎么办
可以委托律师起诉处理,我是司律师
钱威
问题:民间借贷40万,用房子抵押的,月利息五千。利息高吗?
你好具体可以详细沟通比较好的
钱威
问题:手机小程序签的借条。1.4w到手9000打卡5天10000 第六天在还4000。如果不还。征信会有显示吗。已经给了10000
你好具体可以详细沟通比较好的
徐州法务
问题:民间借贷纠纷会坐牢吗
针对民间借贷纠纷这一常见的民事纠葛,在向人民法院提出诉讼之前必须满足诸多条件。首先,作为原告,其需具备与该案相关的直接利益关系;其次,需要明确被告的身份信息;再者,起诉的要求与事实理由应当具体详尽,并且符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴及管辖权。当事人可选择以书面或者口头方式向人民法院提交诉状。若确实存在书写困难,亦可采用口头起诉的方式,由人民法院进行记录,并将相关情况通知给对方当事人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条之规定,人民法院在处理民事纠纷时,如适宜采取调解手段解决纷争,则应优先进行调解,除非当事人明确表示不愿接受调解。综合以上法律条款,我们可以得出结论,民间借贷纠纷的当事人通常不会因提起诉讼或参与调解而面临刑事处罚。刑事处罚通常是指承担刑事责任,而民间借贷纠纷主要涉及的是民事责任。除非在诉讼过程中发现存在其他违法犯罪行为,否则民间借贷纠纷的当事人不会仅仅因为借贷纠纷本身而被判刑入狱。
刘阳
问题:被人起诉了 民间借贷纠纷
你好!你是借贷合意?还是利息方面的法律问题?
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杜强吉律师
2024-12-04 09:57:35
你好可以具体说一下情况
问题:在吗?
吴亮律师
2024-12-04 01:17:11
作为担保人,面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况,首先应与银行沟通,说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行,可以向法院申请执行债务人的房产。同时,担保人也可以通过法律途径,要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录,以备不时之需。
问题:即使担保人向银行提供线索,但银行不去执行其房产,但有房产留与子女,可是主贷人已经死亡,我是担保人?
江西广升律师事务所律师
2024-12-03 12:27:27
加我xjy668770帮你解决
问题:信用卡逾期现在想还款,想咨询一下。?
王鹏律师
2024-12-03 13:10:20
你好,具体遇到什么问题?比如套路贷或者贷款金额不符
问题:我要咨询汽车抵押方面的问题?
杜强吉律师
2024-12-02 14:50:54
你好可以具体说一下情况
问题:欠款起诉怎么要利息?
吴亮律师
2024-12-03 07:00:19
借款用途和实际用途不一致并不一定构成诈骗。是否构成诈骗罪,关键在于借款人是否具有非法占有的目的,并且通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物。如果借款人只是改变了借款用途,但没有非法占有的故意,通常属于民事纠纷,可以通过协商或诉讼解决。如果借款时就存在欺骗对方、隐瞒真实借款用途以达到非法占有借款的目的,并且事后未归还借款,这种情况可能涉嫌诈骗罪。因此,具体情况需要具体分析。
问题:借款用途和实际用途不一致构成诈骗吗?
郭海滨律师
2024-11-28 20:05:19
你好!可以到法院起诉要求还款
问题:我向银行借贷款50万给亲戚,他们不还我怎么办?
司天双律师
2024-11-29 20:49:21
看案子的具体情况,我们可以沟通
问题:房子被抵押,房产被保全了,怎么处理?
王朋律师
2024-11-29 15:00:13
借款数额很大吗?如果数字很大,可以平复
问题:我让朋友贷款借给我,没有合同,没有利息,我还了四个月还不上了,可以主张他的借款行为无效么?
杜强吉律师
2024-11-27 22:59:08
你好可以具体说一下情况
问题:我妈把钱存在村里的私人信用社,这人把我们的钱借给别人做生意,说是这人还不上他,他现在就没钱还我们?
杜强吉律师
2024-12-04 09:57:35
你好可以具体说一下情况
问题:在吗?
杜强吉律师
2024-12-02 14:50:54
你好可以具体说一下情况
问题:欠款起诉怎么要利息?
吴亮律师
2024-12-03 07:00:19
借款用途和实际用途不一致并不一定构成诈骗。是否构成诈骗罪,关键在于借款人是否具有非法占有的目的,并且通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物。如果借款人只是改变了借款用途,但没有非法占有的故意,通常属于民事纠纷,可以通过协商或诉讼解决。如果借款时就存在欺骗对方、隐瞒真实借款用途以达到非法占有借款的目的,并且事后未归还借款,这种情况可能涉嫌诈骗罪。因此,具体情况需要具体分析。
问题:借款用途和实际用途不一致构成诈骗吗?
吴亮律师
2024-12-04 01:17:11
作为担保人,面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况,首先应与银行沟通,说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行,可以向法院申请执行债务人的房产。同时,担保人也可以通过法律途径,要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录,以备不时之需。
问题:即使担保人向银行提供线索,但银行不去执行其房产,但有房产留与子女,可是主贷人已经死亡,我是担保人?
江西广升律师事务所律师
2024-12-03 12:27:27
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问题:信用卡逾期现在想还款,想咨询一下。?
王鹏律师
2024-12-03 13:10:20
你好,具体遇到什么问题?比如套路贷或者贷款金额不符
问题:我要咨询汽车抵押方面的问题?
郭海滨律师
2024-11-28 20:05:19
你好!可以到法院起诉要求还款
问题:我向银行借贷款50万给亲戚,他们不还我怎么办?
司天双律师
2024-11-29 20:49:21
看案子的具体情况,我们可以沟通
问题:房子被抵押,房产被保全了,怎么处理?
王朋律师
2024-11-29 15:00:13
借款数额很大吗?如果数字很大,可以平复
问题:我让朋友贷款借给我,没有合同,没有利息,我还了四个月还不上了,可以主张他的借款行为无效么?
杜强吉律师
2024-11-27 22:59:08
你好可以具体说一下情况
问题:我妈把钱存在村里的私人信用社,这人把我们的钱借给别人做生意,说是这人还不上他,他现在就没钱还我们?
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