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买卖回迁房合同的效力
买卖回迁房合同的效力
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-26 03:22:01
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大家都在问
买卖回迁房合同的效力
赵明浩
问题:我买了没有房产证的拆迁房,签了合同,听说其房主欠有外债,合同还有效吗
您好,合同的效力和房主是否对外欠债,不具有法律上的联系。您所担心的可能是对外债权可能影响你是否能够获得房子。在不违反法律、行政法规的强制规定下,合同是有效的。
李臣俊
问题:我和老板签了销售协议,有中间人(我和中间人都是给老板打工的)见证,签字盖章按指纹了,而且协议原件也是在中间人手里,我和老板都是复印件,结果老板销量没达到我胜了,他应该赔钱给我,可是他把原件和他的复印件都撕了耍赖皮了,老板和中间人关系也破裂了,中间人离开公司了,请问我的复印件有效力么?找中间人作证可以吗?谢谢
可以的。需要进一步咨询可以加我微信一五一五零八九三四三八。
孙永
问题:5年前贷款购买了一套房子,现在由于家里出现状况,还款无力,房子价格太低,转卖也卖不出去,这样的情况可以不还了吗,房子就不要了,抵押给银行都可以,只要不用月月还贷款就可以!相关的问题希望能帮忙解答下,谢谢!
这个问题你可以跟你的贷款银行协商一下处理
侯延彬
问题:你好!我婆婆家宅基地房子!十年前卖了!到现在还没过户现在要拆迁了!我们还有没有可能拿到拆迁款!农村宅基地房子卖了!宅基地可以过户吗?我现在应该怎么去处理!谢谢!
虽然宅基地不能过户,但是合同法保护你们的小产权房买卖,不能要求损害赔偿。
张瑞建
问题:你好!我家房子属于农村宅基地!十年前卖了没过户!现在要拆迁!赔偿有我们的吗
就是赔偿给你们,但是你们要赔偿买你们宅基地的人
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>男方父母婚前首付买房,写的男方名字,婚后夫妻共同还贷,婚前装修男方出,所有家具电器女方出,现在贷款已还清,想把房子公证为夫妻共同财产,请问公证后有法律效力吗?能保证离婚时有一半房产吗?跟房产证加名有什么区别?
想要清楚的了解欠条跟借条的区别要从其基本概念着手:欠条是由于债务人应当向债权人履行债务时,因其自身原因不能按时偿还而向债权人出具的债权凭证。借条是借、贷双方在设立权利义务关系时,由债务人向债权人出具的债权凭证,其内容基本上具有借贷合同的几个要素,它是由债权人实施将自己的钱物借给债务人的行为所引起的。
法律咨询顾问
问题:您好律师只有儿子作证说法律效力低并且明知是伪证怎么办需要几个证人算数呢谢谢
自书遗嘱的制订由遗嘱人自行完成,一般没有见证人在场,一般也不保留立遗嘱时相关情况的证据。而遗嘱是在遗嘱人去世以后才生效,一旦有利益相关人员提出异议,容易导致死无对证。因此,自书遗嘱的效力相对薄弱,容易导致遗嘱人的意愿无法实现。
刘乾坤
问题:你好,何秀茂律师:<br>我想买徐州铁路宿舍的2手房,可是我不是铁路职工,不能办理过户,签协议公证有效吗?万一拆迁了,我能得到合理的赔偿吗?
你的权益有可能无法得到保证
白清忠
问题:谢谢你赵律师:关于我1996年接受领导指派外出工作途中发生交通事故头部受伤,交警部门认定我负事故全部责任,单位以我上下班途中发生本人主要责任为由不给申报工伤一事,你的回答应属于工伤,请问工伤认定时效已过,诉讼时效也过,单位又不配合做劳动能力鉴定,我该如何维权?现在只要找出有利于我的法律法规,使单位承认我当年应属于工伤,其它问题就好解决了,请求帮助指点,谢谢!这段时间正在与单位交涉,急盼指点!
已超过诉讼时效。难办!
法律咨询顾问
问题:你好,周莉萍律师:<br>一对夫妇在生育第一胎后,通过弄虚作假的手段骗取了第二胎准生证,并生育了第二个小孩,之后又偷生了第三胎,在生育第三胎后被人举报,计划生育主管部门经查,结果发现生育的第二胎也应属违反计划生育的行为。遂在第二个小孩出生十三年后,县政府决定撤销第二胎准生证。试问,在该案中,准生证的效力如何?准生证可否在小孩出生后予以撤销?为什么?
两孩生育新政策正式实施后,生育第二个子女的夫妻无需再申领二胎准生证。国家卫计委早已明确:全面实施两孩生育新政策后,“取消二孩审批,实行生育登记服务制度”。也就是说,一对夫妻生育第二个子女的,不再发放二胎准生证。具体如何登记,登记需要什么手续,可以直接与当地计生部门联系。再有,符合国家的规定生育两个子女的,当然可以休产假。也就是说,产妇休产假,那是法定的。希望我的回答能对你有所帮助。
姚曙光
问题:你好,李斌律师:<br>我与妻子协议离婚,孩子共同抚养。她没有住处,暂住我家。我是农村的,家里房子多,就给她一间居住【协议上也是这么写的】。现遇到拆迁问她有没有权力得到安置房
拆迁是按照产权来界定的,至于地方政府处于人道主义或其他的原因给她的安置措施,和你家的房子没有关系的。
石志忠
问题:你好,季秋律师:<br>拆迁安置房,怎么样买才安全,<br>买卖双方签的买卖合同是否被法律承认
很难保证。但法律保护有效合同。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-29 10:13:59
你好,问题解决了吗?
问题:你是哪里人呀?可以给我代理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-28 14:33:34
你好,问题解决了吗?
问题:我签订的商铺租赁合同有哪些主要条款需要注意?
李兵律师
2024-11-26 21:52:16
签了任何协议都不应当反悔。
问题:签了补偿协议还可以反悔吗。?
李兵律师
2024-11-26 21:54:45
可以花钱请人修改开题报告。我就可以找我收费代书
问题:花钱请人修改开题报告可以吗里面大部分内容是原创?
李兵律师
2024-11-25 20:09:19
你的问题描述的不够详细,你是想续签吗?结果出租人没给你续签。?你要求起诉吗?
问题:合同到期没有续签,多少才能起诉?
李兵律师
2024-11-25 08:16:26
立刻要求装修单位更换地砖。
问题:装修完成发现地砖颜色不一样?
李兵律师
2024-11-25 08:21:35
你刚刚说的用贾房产复印件,骗取贷款或借款的行为就属于诈骗!
问题:比如我做家里假房产复印件跟个人放款的签合同属于诈骗吗?
王朋律师
2024-11-19 11:17:35
你好,麻烦你把具体情况介绍一下
问题:合同纠纷案件?
李兵律师
2024-11-19 08:43:26
签合同没有年龄限制。签劳动合同签劳务合同都没有年龄限制,过了退休年龄也可以签合同。
问题:签合同多大年龄限制?
汪明明律师
2024-11-16 11:46:43
工作了多长时间要看他这个违约金合不合理的
问题:做主播签了合同做不下去了断播需要赔付违约金吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-29 10:13:59
你好,问题解决了吗?
问题:你是哪里人呀?可以给我代理吗?
汪明明律师
2024-11-16 11:46:43
工作了多长时间要看他这个违约金合不合理的
问题:做主播签了合同做不下去了断播需要赔付违约金吗?
王朋律师
2024-11-19 11:17:35
你好,麻烦你把具体情况介绍一下
问题:合同纠纷案件?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-28 14:33:34
你好,问题解决了吗?
问题:我签订的商铺租赁合同有哪些主要条款需要注意?
李兵律师
2024-11-26 21:52:16
签了任何协议都不应当反悔。
问题:签了补偿协议还可以反悔吗。?
李兵律师
2024-11-25 20:09:19
你的问题描述的不够详细,你是想续签吗?结果出租人没给你续签。?你要求起诉吗?
问题:合同到期没有续签,多少才能起诉?
李兵律师
2024-11-25 08:21:35
你刚刚说的用贾房产复印件,骗取贷款或借款的行为就属于诈骗!
问题:比如我做家里假房产复印件跟个人放款的签合同属于诈骗吗?
李兵律师
2024-11-26 21:54:45
可以花钱请人修改开题报告。我就可以找我收费代书
问题:花钱请人修改开题报告可以吗里面大部分内容是原创?
李兵律师
2024-11-25 08:16:26
立刻要求装修单位更换地砖。
问题:装修完成发现地砖颜色不一样?
李兵律师
2024-11-19 08:43:26
签合同没有年龄限制。签劳动合同签劳务合同都没有年龄限制,过了退休年龄也可以签合同。
问题:签合同多大年龄限制?
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