房产过户需要再办新
房产证。 国家实行
不动产登记制度。规定房
产权益属于房产证登记人所有。 所以
过户完毕房产,需要重办买家名义房产证。 《
物权法》规定: 第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。