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农村征地补偿中种树
农村征地补偿中种树
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-27 11:55:05
已帮助2563人
精选律师 ·
讲解实例
农村征地补偿标准
征收耕地的补偿费用包括
土地补偿费
、
安置补助费
以及
地上附着物
和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以
征地
前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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大家都在问
农村征地补偿中种树
法律咨询顾问
问题:我们村在98年因建机场集体拆迁过,那时以户为单位赔偿一独户平房小院,房产多的以现实补足,少则不计,现在又面临建设新农村再次拆迁,请问政府当以何种赔偿方式为宜
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
张忠山
问题:各位律师:<br>我们村是种桃树的,因我们不在家,姐姐夫妻两没工作就让他们管里桃树,收入也归他们。现乡里修路要征用桃树田,青苗费归谁,姐姐的户口跟我们在一起。
按承包合同主体赔偿
刘军
问题:我有一位亲戚出了一起交通事故,至受害者经抢救无效死亡,肇事车辆逃逸。我想咨询一下,江苏省农村户口的这种赔偿标准应该是多少,肇事者应当承担什么法律责任?
如果是因为逃逸导致死亡的判决7到15年,如果是当场死亡3到7年.赔偿费用要根据实际损失赔偿了
徐荣楼
问题:农村宅基地拆迁如何补偿,我现在在老家农村有一处房屋,被煤矿塌陷地征用,如何补偿宅基地和房屋。
各地标准不一样,请与当地专业 律师联系。
张滢钰
问题:你好农村征地村委有抽成吗
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰
问题:农田种果树被强制铲除
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰
问题:农村户口教师编可以分本组征收土地款吗?
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
法律咨询顾问
问题:农村集体土地使用权征收步骤是什么
农村的集体土地征收的流程的第一步是发布征地通告,第二步是征询村民的意见,这一点是在政府组织的听证会上村民可积极发表不同的意见,第三步是进行地籍调查和地上附着物的登记确认,拟定相关的方案并上报审批,征用土地公告,征地补偿登记等这些步骤。
法律咨询顾问
问题:农村耕地征收补偿费用构成,法律是如何规定的
土地是农民的立身之本,农村耕地的征收对于农民生活有着至关重要的影响。那么,在农村耕地的征收过程中,征收补偿由哪几部分组成呢?1.土地补偿费。土地补偿费从实质来说是对土地所有权的补偿,也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。其补偿对象是土地的所有权人,根据《土地管理法实施条例》的有关规定,土地补偿费是归农村集体经济组织所谓有的。土地补偿费的补偿标准是由《土地管理法》明确规定的,但《土地管理法》同时规定,若依法定倍数支付的土地补偿费和安置补助费用不能使农民保持原有生活水平的,省级政府可批准增加安置补助费,国务院也可提供相关补偿补助费的标准。2.地上附着物补偿费。地上附着物补偿费包括地上的各种建筑物、构筑物,比如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征收土地上林木的补偿及砍伐费等内容。此项补偿费归地上附着物所有人所有,也就是说此补偿一般是补给被征地农民的。地上附着物补偿费的补偿标准,由省级政府自行制定。3.青苗补偿费。青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征收土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而给农民造成的损失。与地上附着物补偿类似,青苗补偿费补偿给青苗所有人,具体补偿标准由省级政府制定。4.安置补助费。安置补助费指为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,国家所给予的补助费用。安置补助费专款专用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需统一安置的,安置补助费发放给个人或者征得同意后用于支付被安置人员的保险费用。5.其他补偿费用。其他补偿费是对因征收土地而给被征收土地单位和个人造成的其他损失而支付的费用,比如误工费、基础设施恢复费、水利设施恢复费、搬迁费等等费用的补偿。以上内容就是征地补偿费用的构成,在征地过程中被征收人可以参照以上内容评估一下自己拿到的补偿费用是否合理,遇到不合理的征地补偿应当及时维权,防止自己的合法权益收到侵害。农村耕地征收补偿费用构成
法律咨询顾问
问题:农村征地补偿款夫妻离婚如何分配?
征地补偿款夫妻离婚应该分配给个人。土地补偿费是对失去耕地农民个人的一种金钱补偿,具有明显专属性。对于农民来说,征地补偿款实质上是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用,应该算个人财产部分。夫妻离婚的时候不能对其进行分割处理。
法律咨询顾问
问题:农村征地补偿纠纷的主要原因是什么
(一)农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费,其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清,大量的补偿费无法为农民所掌握,严重损害了农民的利益。(二)国家农村土地征收补偿标准不合理。我国《土地管理法》规定的征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(三)补偿程序不完善,司法救济难到位。补偿过程中虽有公告和听证的规定,但缺乏农民实际参与听证的保障渠道。法律规定征地补偿方案由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定,补偿方案制定后才公告告知农民,对农民提出的意见只在确需修改的情况下才改动补偿方案,极大地限制了农民的参与权。另外,发生纠纷后,法院往往以征地补偿案件不属于民事案件为由不予受理,司法保护不能实现。
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佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
王思佳律师
2024-11-06 15:29:16
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
王思佳律师
2024-11-06 15:29:16
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
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张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
1分钟提问,海量律师解答
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