有
法院判决书的
房子过户,如果
房产登记人不配合办理
过户手续,
受让方可以凭生效的
判决书到法院执行庭申请办理协助
执行通知书,然后单方到房管部门申请办理住房过户手续,不需要办理网签手续。《
房屋登记办法》:第三十五条因人
民法院或者
仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、
继承或者受遗赠取得
房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院
协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。