你好，关于租赁房屋
违约责任您可以参考如下规定： 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而
解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为
违约金。 2、如乙方要求甲方继续
履行合同的，甲方每
逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的
滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，
提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担
赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本
合同无效时，甲方应
赔偿乙方损失。 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权
终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将
房屋转租、转
借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行
违法活动的； （4）
拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方
逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每
逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自
退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 以上这些内容是范本，一般合同内容需甲乙双方拟定，各种约束条件都是可以更改的.仅供参考。
