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签了装修合同想毁约
签了装修合同想毁约
合同最为基本的原则就是诚实信用的原则,如果双方当事人签订了房屋租赁合同的话,是需要按照诚实信用的原则来履行双方当事人各自的权利义务的。有的人可能想要违约,那么,租房合同签了能毁约吗下面,律图网小编详细为您介绍具体内容。
2024-02-29 18:47:22
已帮助1772人
精选律师 ·
讲解实例
签了装修合同想毁约
就看
买房
签了合同想毁约的理由是不是合法了。如果无任何正当理由要求
撤销合同
就是不
履行合同
,是违约行为,自然要按照合同约定在法定范围内承担相应的
赔偿责任
。
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大家都在问
签了装修合同想毁约
周建飞
问题:我和装修公司签订合同,房款已经付过三分之二,可装修公司拿到钱后却不愿意继续开工,借故拖延,我该怎么办
可以解除合同,要求赔偿
法律咨询顾问
问题:我在徐州家乐福金街2014年租了一套门面房,合同上写着租金与2014年底家乐福开业为准,现在家乐福都2016了也没开业,别人都说不来了,这也没人,我现在不想干了,可以解除合同吗,并要求赔偿装修费用,他算违约吗
房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,因双方违约导致合同解除的装修费用损失赔偿如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:房屋和地面付属屋包扩装修
发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________第一条工程项目(一)工程名称:_________。(二)工程地点:_________。(三)工程内容:_________层栋,建筑面积_________平方米,其它_________。(四)承包范围:按甲方提供的工程施工图纸规定内容:_________。(五)承包方式:_________。第二条工期(一)工期为_________天,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。第三条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。(二)工程保修按建设部有关规定执行,保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。(这条是为了对施工方有个约束,一旦发生问题,可以有条款作为依据)第四条工资支付和结算(一)乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单与甲方,双方确认有效。(二)工资支付方式:按工程进度支付工资。各工种开工后7天,支付30%工资;单项工程结束,支付40%工资,余额30%待整工程验收后结算,_________天内付清。第五条双方责任(一)甲方责任:1、办理物业装修等报批手续。开工前向乙方提供施工图纸_________份及电器安装图纸。2、开工前_________天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审(千万不要想到哪里做到哪里,也是让施工方帮助把图纸设计关)。4、乙方在施工时发现设计错误应及时向甲方提出,甲方应尽快给予答复。5、委派_________为现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工,甲方应采取措施弥补或减少损失。(二)乙方责任:1、收图后,应及时编制施工进度表与甲方确认。2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并承担相应责任。3、保护地面草皮,建筑外立面玻璃外墙砖,地下强弱电管线及给排水管道,妥善保管拆除的建材,如损坏,承担赔偿责任。4、做好成品防护,如损坏成品及损坏甲方物品,照价赔偿。5、委派_________为现场管理代表,负责施工期间的施工质量、安全及与甲方的沟通等问题。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________电话:_________电话:__________________年____月____日_________年____月____日
罗建雄
问题:您好!程律师!我跟一家厨柜门店签订了装修合同𡿨;不知合同有没有法律效果。甲方一直没有按照合付款,工程到尾声,她故意挑剔,说我延误工期,合同上写的很明白,如因甲方原因,如没有按时拨放工程款等等,造成工期延误,乙方概不负责。就自己找人来干,也没有得到我的认可。现在我想求助法律帮我拿回我的应得款项。
可以同他协商,协商不成的,可以依法起诉。
刘磊
问题:各位律师:<br>你好。就是我家买了私人开发商的房子,钱已经付清合同也有。现在开发商不让装修房子,
你的属于无效合同,建议解除合同,要求对方赔偿损失。
法律咨询顾问
问题:你好,刘江律师:<br>现在我们邻居有去闹的结果陪给了一个储藏室我的房子装修好了可是我查了下那是高压电配电室对小孩不好我家小孩小所以想要去开发商给换房子
如果按您所说房管处的人说要交税的话,那么可能您的储藏室就是可以单独使用的,而这种情况的话是不是可以单独办证但是您没去办理呢? 如果这样的话您就需要缴纳3%的契税,差额的20%的个人所得税,差额的5.5%的营业税! 如果房产证上体现的是赠送,那么您不需要交房子 储藏室 交税。
陈志恒
问题:各位律师:<br>买房时给我看的是样板现房,楼层里去不一样。他们讲可以多的打掉装修行吗
应根据合同约定处理
孟子君
问题:你好,沈明律师:<br>你好我是新沂市的我家买了套房子没土地证和房产证,现在想装修要装电表但是没土地证不让装,该怎么办
装电表与土地证没有什么关系
章燕
问题:你好,童光灿律师:<br>装修工程接近尾声,我是施工承包方,楼上漏水导致我和业主产生矛盾,业主给我解除合同,原来制作好的衣柜门板,没有安装,业主不要了,问,这门板算谁的,谁买单
定作人中途变更承揽工作要求,给你造成损失的,可以要求他赔偿。
赵昊罡
问题:你好,孙海涛律师:<br>您好,我是盐城人,现在想在徐州买房,看中的房子是别人买下来,已经装修好的拆迁安置房,但是两证还没有办下来,请问这套房子可以买吗?谢谢
风险比较大,对于一房两卖的,先登记的取得所有权,都没有登记的,先居住的拥有所有权.本案中最担心的是房产再次出售他人,如果他人先你获得房产登记的,你及时居住也很难拥有房产的所有权.如果需要可以和我们联系:13512564445我们可以提供专业法律帮助.
刘正峰
问题:各位律师:<br>你好,我想咨询一下:<br>去年我在开发商处20w买了一套房子,但是没有房产证!经过几个月的装修,今年年初搬进去住!后来政府规划局通知此处房产属于违建(在一楼层的下面),强制将我家搬迁!后经政府部门和开发商协商,开发商回复只能赔偿本金,装修的相关费用不给赔偿!<br>我父亲曾在此房产公司工作过,事前知道此处房子属于规划外建筑,但不知道会被拆除!<br>请问如果起诉开发商的话,可以讨回装修的费用吗?
开发商严重违约,应承担违约责任,赔偿购房者的合理损失,退还房款
吴丹
问题:你好,张磊律师:<br>你好,我现在在一个公司工作着,签有劳动合同。刚又和另一个公司签了劳动合同,但还没去工作,现在后悔了,想毁约,这种情况在法律上属于哪类,违约金要多少啊
如果合同没有约定违约金的,你无需承担违约责任。
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吴亮律师
2024-12-09 03:08:00
这种情况下,合同的效力是有问题的。因为合同需要当事人真实意思表示,你代签他人名字且身份证号不符,这可能导致合同无效。建议尽快与合同对方沟通,说明情况,取得合法授权或更正合同信息,以避免法律风险。
问题:合同对方是总公司,名字身份证号都不是我,我就光签了个字签的字的名字还是嗯身份证上的这个人的号,这人的名字这个合同生效吗?
吴亮律师
2024-12-03 23:39:41
合同即使未交付给你,只要双方意思表示真实且合同内容不违反法律规定,合同依然有效。你可以要求对方提供合同副本,如果对方拒绝,可以依据合同已履行的事实,请求法院确认合同效力。
问题:签了合同但是对方没给我我的那份合同该怎么处理?
王朋律师
2024-12-01 17:29:09
你好,具体是怎么一回事呢
问题:你是哪里人呀?可以给我代理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-28 14:33:34
你好,问题解决了吗?
问题:我签订的商铺租赁合同有哪些主要条款需要注意?
李兵律师
2024-11-26 21:52:16
签了任何协议都不应当反悔。
问题:签了补偿协议还可以反悔吗。?
李兵律师
2024-11-26 21:54:45
可以花钱请人修改开题报告。我就可以找我收费代书
问题:花钱请人修改开题报告可以吗里面大部分内容是原创?
李兵律师
2024-11-25 20:09:19
你的问题描述的不够详细,你是想续签吗?结果出租人没给你续签。?你要求起诉吗?
问题:合同到期没有续签,多少才能起诉?
李兵律师
2024-11-25 08:16:26
立刻要求装修单位更换地砖。
问题:装修完成发现地砖颜色不一样?
李兵律师
2024-11-25 08:21:35
你刚刚说的用贾房产复印件,骗取贷款或借款的行为就属于诈骗!
问题:比如我做家里假房产复印件跟个人放款的签合同属于诈骗吗?
李兵律师
2024-11-19 10:01:02
你好,江苏万谋律师事务所律师为您服务
问题:合同纠纷案件?
王朋律师
2024-12-01 17:29:09
你好,具体是怎么一回事呢
问题:你是哪里人呀?可以给我代理吗?
吴亮律师
2024-12-03 23:39:41
合同即使未交付给你,只要双方意思表示真实且合同内容不违反法律规定,合同依然有效。你可以要求对方提供合同副本,如果对方拒绝,可以依据合同已履行的事实,请求法院确认合同效力。
问题:签了合同但是对方没给我我的那份合同该怎么处理?
吴亮律师
2024-12-09 03:08:00
这种情况下,合同的效力是有问题的。因为合同需要当事人真实意思表示,你代签他人名字且身份证号不符,这可能导致合同无效。建议尽快与合同对方沟通,说明情况,取得合法授权或更正合同信息,以避免法律风险。
问题:合同对方是总公司,名字身份证号都不是我,我就光签了个字签的字的名字还是嗯身份证上的这个人的号,这人的名字这个合同生效吗?
李兵律师
2024-11-19 10:01:02
你好,江苏万谋律师事务所律师为您服务
问题:合同纠纷案件?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-28 14:33:34
你好,问题解决了吗?
问题:我签订的商铺租赁合同有哪些主要条款需要注意?
李兵律师
2024-11-26 21:52:16
签了任何协议都不应当反悔。
问题:签了补偿协议还可以反悔吗。?
李兵律师
2024-11-25 20:09:19
你的问题描述的不够详细,你是想续签吗?结果出租人没给你续签。?你要求起诉吗?
问题:合同到期没有续签,多少才能起诉?
李兵律师
2024-11-25 08:21:35
你刚刚说的用贾房产复印件,骗取贷款或借款的行为就属于诈骗!
问题:比如我做家里假房产复印件跟个人放款的签合同属于诈骗吗?
李兵律师
2024-11-26 21:54:45
可以花钱请人修改开题报告。我就可以找我收费代书
问题:花钱请人修改开题报告可以吗里面大部分内容是原创?
李兵律师
2024-11-25 08:16:26
立刻要求装修单位更换地砖。
问题:装修完成发现地砖颜色不一样?
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