去哪里申请包头公租房

我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人进行转租，是取得收益的一种方法，也是在租赁合同目的范围内应有的权利，不应该加以否定。也许有人会认为:如果第三人对租赁物造成了损害，则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间有合同关系，根据合同相对性原则，当第三人对标的物造成损害时，由第三人向承租人承担损害赔偿责任，再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何影响。而由于转租，能使第三人更好地利用租赁物，更大地发挥租赁物的价值。既然转租在法理上可行，于实践上有利，我们还有何理由否定他呢？所以应当认为出租人与承租人在未对租赁物是否可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁物进行转租，违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。

如果你有证据证明偿的损失，可以依你的实际损失为准。如果不能，可以依一般的行业标准。

你是雇主，现在法律名词叫劳务。你应该对劳务人员承担责任，不过根据劳务人员是不是有过错，可以减轻你的责任。再就是如果你没有用工资质，可以试着要你的上级有资质的公司承担用工责任。

作为搞工程的，应当知道如何签订合同。如果自己操作确有困难的，可以聘请法律顾问提供帮助。

算合同，但只能是不定期合同。双方都有权终止。

和村民委员会订立协议后,经过县级政府备案,这种承包是有效的.具体可以查阅农村土地承包法.

如果该房需要拆迁，房屋拆迁办会和你及承租人签订三方的房屋拆迁安置补偿协议，里面会对承租人进行补偿，你不用担心

你好，可以向劳动监察大队反映。

如果不是定金的,则属于预付款的性质.可以要求退还.否则可以起诉,律师也可以帮助发律师函催要.如果需要律师服务可以和我们联系:13512564445

你要回房款是按照银行贷款利息计算。你不应当付房租的