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手写房屋买卖合同范本
手写房屋买卖合同范本
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 10:57:17
已帮助3149人
精选律师 ·
讲解实例
农村房屋买卖契如何写
卖方: _________________ 姓名 现住 县 镇 ( 乡 ) 街 ( 村 ) 号 ( 组 ) 以下称甲方 联系电话: _________________ 买方…
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大家都在问
手写房屋买卖合同范本
法律咨询顾问
问题:我想买一套大一点的二手房,所以想问下二手房屋买卖协议书怎么写的?
二手房屋转让协议书出让方:(以下简称甲方)买受方:(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。第一条:甲方房屋坐落于,建筑面为平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)。第二条:甲方同意将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为元。第三条:因该房产系单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条:本房屋现有水、电、煤气、等附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担。第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同实际使用时间承担相关物业
司楠律所
问题:我跟老婆辛苦了很多年,自己存了点钱,打算买一套小房子。以后不用跟父母挤一起了。这些年还真委屈了自己的媳妇,不过以前我们都没有办理过相关的手续,所以对于二手房的买卖合同不知道该怎么写,有范本可以参考吗?
商品房买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)____________ 乙方:(盖章)____________ 法定代表人:______________ 法定代表人:______________ 地址:____________________ 地址:____________________ 电话:____________________ 电话:____________________ 开户银行:________________ 开户银行:________________ 账号:____________________ 账号:____________________
刘保山
问题:我的一徐某朋友决定在某市区买房,因此他想把老家的一套房子出售,这是同村的林某恰好要买房,故双方经过协商,徐某决定把房子卖给他。双方为了日后没有纠纷,决定签订房屋买卖协议。故问这方面的范文是什么样的?
卖方: (甲方),身份证号:_____________ 买房: (乙方),身份证号:_____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 甲方所售房屋位于**,房屋占地面积约为**平方米,院子占地面积约为**平方米,房屋为*楼,一楼为*个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为**平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(¥**); 第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该
郑志跃
问题:各位律师:<br>包租的合同范本应该怎样写
不知道你的详细内容和想法,怎么好建议呢,详细情况可以电话或当面咨询律师
何秀茂
问题:各位律师:<br>我在去年底买了一套商铺,原租赁合同期限3年,还有一年到期,原房东把第三年的房租定了3万,低于现在市场价,现在第三年租期我想涨房租,承租人不肯,因为我花了130万,就3万的租金连银行利息都没有,他们当时签的租房合同很简单,上面还有写着(合同范本),请问我现在该怎么办?
买卖不破租赁,租赁合同继续有效。除非承租人具有可解除合同的情形你依法解除合同之外,只能继续履行合同。
李佳伟
问题:你好,张伟国律师:<br>本人买了人家的拆迁安置房,目前卖方房屋产权证还没有,我们交易合同需要注意些什么?
根据相关法规规定,卖方没有房产证的话,是无权对拆迁安置房屋进行处置的,只有拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证之后,才可以进行上市交易。如果是因重大市政工程动迁而建造的安置房,在获得产权五年内无法进行交易。
刘正峰
问题:各位大律师:<br>你们好!本人最近想购买一套拆迁安置房屋,但是对方两证暂时还没有,我该如何与对方进行交易,才能规避风险,或者说将风险降到最低。还有如果拟定房屋买卖合同,这份合同是否具有法律效力,我是否要专门请一位律师帮忙拟定,如果需要,这个费用大约是多少呢?另外两证过户时,怎样做才能防止对方加价?<br>谢谢各位,能否尽快给予本人帮助,这事挺急的!<br>想知道请律师草拟这样的房屋买卖合同,费用大约是多少?还是需要和律师本人协商的?
拆迁安置房,没有房产证土地证,风险很大,一旦发生纠纷,对购买方很不利。可以委托律师尽可能预防风险
陈磊
问题:各位律师:<br>房屋为夫妻共有,房产证上写的妻子的名字,现妻子单方要卖房,我不同意,应该怎么阻止
你不去的话,她一个人到房产局过不掉户卖不掉。
黄云
问题:律师你好;我的房屋现在处于出租,出租合同没有到期,于08年7月12日到期,卖房合同是这样写的:价钱说好了双方同意,注:由于该房屋现正处有于租期。[7月底到期]买卖合同于08年4月3日。<br>请问:我现在这合同生效吗?房屋买卖是夫妻共同的财产,是否要填写两个名字?卖房是否要双方同意,如果一方不同意这合同有效吗?
需要夫妻双方同意,否则合同无效。
李加刚
问题:买卖农村宅基地房屋没有买方签名,只有证明人代写的这个协议有效吗
无效合同的,不能买,白浪费钱
江苏森曼律师事务所
问题:本来房子是爸爸是学区房。为了女儿的小孩读书。通过房屋交易所已买卖的手续卖给了女儿。现在小孩6年期读书满了。现在要卖给爸爸了。需要买卖。需要多少税收。
你好,交易超过六年,现在按照正常的交易税率加上契税印花税等就可以了,如果不满五年还要交个人所得税
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汪明明律师
2024-11-16 15:26:20
如果你们与原物业签订的租房合同中明确约定,即便物业公司发生变更
问题:我们还能租下去吗,现在物业被业主解除了,产权是全体业主的,我们和物业签的租房合同开的超市?
江苏森曼律师事务所律师
2024-11-16 09:13:05
业主可能需要缴纳物业费,如果房屋已经符合交付条件,但业主因为个人原因拒绝收房。在这种情况下,物业费通常由业主承担
问题:没有拿房也要交物业费吗?
石志忠律师
2024-11-15 16:33:03
可以涉嫌寻衅滋事之类违法。
问题:邻居强行占用电井物业不管我给锁涂胶水会判什么罪?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 15:03:20
你好,问题解决了吗?
问题:开发商质量问题导致外墙掉落?
陈炼律师
2024-11-15 13:30:32
你好,在的,具体说下问题
问题:公共能耗费是否确实包含在物业费中?
江苏森曼律师事务所律师
2024-11-15 10:24:49
你好能说说案情具体情况吗
问题:房子卖了,租客不愿搬走怎么处理?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 09:42:12
你好,问题解决了吗?
问题:和房东签了一年合同,不想租了,要我付二倍的违约金就签了字?
汪明明律师
2024-11-14 15:50:29
关于将宅基地所建房屋从你老公名下过户给小孩的情况
问题:我家是拆迁的,政府给了一个宅基地建房子,现在房产证下来了,名字是我老公的,我们能不能过户给我家小孩?
王金龙律师
2024-11-14 19:03:01
您好 这边帮您具体分析下
问题:我是苏州居民,我们的住宅房被拆了,现在安置房给我们是50年产权的商业用房合理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 13:31:42
你好,问题解决了吗?
问题:房子给儿子自己写协议,有用吗?房子给儿子自己写协议,有用吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-14 13:31:42
你好,问题解决了吗?
问题:房子给儿子自己写协议,有用吗?房子给儿子自己写协议,有用吗?
石志忠律师
2024-11-15 16:33:03
可以涉嫌寻衅滋事之类违法。
问题:邻居强行占用电井物业不管我给锁涂胶水会判什么罪?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 15:03:20
你好,问题解决了吗?
问题:开发商质量问题导致外墙掉落?
王金龙律师
2024-11-14 19:03:01
您好 这边帮您具体分析下
问题:我是苏州居民,我们的住宅房被拆了,现在安置房给我们是50年产权的商业用房合理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 09:42:12
你好,问题解决了吗?
问题:和房东签了一年合同,不想租了,要我付二倍的违约金就签了字?
汪明明律师
2024-11-16 15:26:20
如果你们与原物业签订的租房合同中明确约定,即便物业公司发生变更
问题:我们还能租下去吗,现在物业被业主解除了,产权是全体业主的,我们和物业签的租房合同开的超市?
江苏森曼律师事务所律师
2024-11-16 09:13:05
业主可能需要缴纳物业费,如果房屋已经符合交付条件,但业主因为个人原因拒绝收房。在这种情况下,物业费通常由业主承担
问题:没有拿房也要交物业费吗?
江苏森曼律师事务所律师
2024-11-15 10:24:49
你好能说说案情具体情况吗
问题:房子卖了,租客不愿搬走怎么处理?
汪明明律师
2024-11-14 15:50:29
关于将宅基地所建房屋从你老公名下过户给小孩的情况
问题:我家是拆迁的,政府给了一个宅基地建房子,现在房产证下来了,名字是我老公的,我们能不能过户给我家小孩?
陈炼律师
2024-11-15 13:30:32
你好,在的,具体说下问题
问题:公共能耗费是否确实包含在物业费中?
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