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私下交易的违约责任
私下交易的违约责任
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-03-05 00:03:52
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私下交易的违约责任
张礼美
问题:你好。我咨询今年10月1在徐州心愿交全款做的双眼皮。现在不做1了。想退款他们说不能退要收我20%的违约金。前提是我和他们没有签署任何协议还有合同。哪来的违约。也没有人事前告诉我不做扣违约的钱。但他们说他们电脑里就有这个规定。麻烦律师帮我一下
直接来电咨询律师。
何向前
问题:各位律师:<br>今年暑假准备去做家教于是跟中介公司签订了一份劳动合同,签合同时是13年4月,还交了50元培训费(有收据,还没开始培训),现在不去了,打电话跟他们说,他们说要赔偿违约金。但是合同是并没有写有关违约金方面的约定,那么是否要赔偿违约金呢?那50元培训费还能要回来吗?
此为民事协议,根据当事人之间的合同约定条款来处理
赵勇
问题:各位律师:<br>我的一套住房卖完以后也过完户了,现在又还以前的违约金了,我们也没有约定现在的钱还有我的吗
应当是你的,因为开发商当初是对你的违约。
石志忠
问题:你好,刘正峰律师:<br>这个合同是在和开发商签订的前期物业合同的基础上签订的,和开发商的合同已经过期,业主欠费严重,能否以业主违约为由解除和业主的合同
物业合同是一种特殊合同,双方均不能随意终止.如果物业不力,业主可以通过一定程序另择物业公司;如果业主不交纳费用,物业公司可以起诉,依法维权.
马路
问题:你好,王莹律师:<br>在九月初我与一位房主签了一份买卖二手房合同(没有经过中介公司),并交了一万的定金,当时房间里还有租客,签合同时说好尽快让租客离开(具体日期没有写到合同里),后来再去看房子时发现租客是一对夫妇,且女方已经怀孕,当时就立刻找到了房主要求让租客赶快搬走,房主也答应了,且信誓旦旦地保证会近期让他们搬走,一定不会在房屋里生孩子坐月子,但后来再次去看房子时发现那个租客已经在房屋里坐月子了(我们那民俗上很忌讳这个),现在我们想要求退房,但房主又反过来要求我们赔偿违约金。请问我们该怎么办?
可以通过诉讼解决。
马路
问题:各位律师:<br>购房合同已签,首付已付,余款按揭未办理,现在想退房,愿意按合同支付违约金,但开发商不愿退房,如何处理(合同未标明不可退房)
诉讼要求解除购房合同。
赵昊罡
问题:律师你好,我租了一门面房,租期五年,现在才过去两年房东就要涨价,当时我们在交房租时是按两次交的,且全年房租都已经交清,房东也有收下,但他现在就以按两次交钱为由起诉我们<br>合同付款方式为:本合同签定生效之日起,乙方付壹年租金8.6万元,以后每年租金提前2个月收取,否则甲方有权收回房屋。<br>请问我们这样算违约吗?
你说的不是很清楚,我们希望看到全部合同约定.如果需要可以和我们联系:13512564445
张晓勇
问题:你好,沈明律师:<br>2010年8月,我们江苏丰县凤城镇闫庄村实行新农村搬迁,我家兄弟俩,按镇里搬迁政策,他们给一份宅地,另外要买村委组建的一套房。<br>购房时与《闫庄新农村建设委员会》(甲方)签了一份《房屋搬迁补款定房转帐协议书》购买的一套房总价73390元,首付25000元,房屋搬迁补偿39662元,有8728元未交清,协议签订余款上房前交清,未交清的甲方将收取总房价20%违约金。上房时间为2010年11月30日,遇到自然灾害可延期。<br>到了2010年11月30号房屋还为建好,至今2011年6月虽然框架建好,门窗、防盗窗等都未完工,而且房屋漏水,墙面凹凸不平,另外水电煤气分别交150元、280元、400元安装费。甲方现在在催余款。<br>请问甲方是否违约,应不应该交违约金,顺便能否告诉《国家房屋建设标准》是怎样的?谢谢!
违约方是新农村建设委员会,您这一方没有违约,不应承担违约金,国家房屋质量标准建议上网查询
张端忠
问题:各位律师:<br>我今年3月和一家单位签订了实习协议书,要求7月前前去实习。但我现在已经考上研究生,请问如果我提出不去实习,算违约吗?要交违约金吗?
协商解约
姚曙光
问题:你好,刘培辰律师:<br>我们欲转租一门面给开中介的用,她提了要求,要我们同意后签字,签字后给了500元押金一个小时后他说听说我们房子要拆迁,要求签一年合同,交半年租金,如果我们不同意要求我们赔偿一千元违约金,请问是否和法,我们要是不同意是违法吗?
合约时双方商定的结果,不存你说的强迫情形。
赵昊罡
问题:你好,石志忠律师:<br>您好!贷款买房,首付50%,贷款50%。银行已经审批下来,但是由于国家调控的比较紧,暂时不能房款。卖家要告我违约,因为过了合同协商的日期。请问我违约了么?
属于情势(事)变更.如果需要可以和我们联系.
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>口头协议交合同吗,我将房子口头协议转让他人。交了预付款,也叫违约金,一段时间后,对方反悔,想要回预付款,我可以拒绝吗。我如果拒绝受法律保护吗。
定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,根据我国合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金与预付款的区别主要有以下几方面:首先,预付款的交付是属于履行债务的行为,没有担保的作用,而定金的交付是为了保证债务的履行,而不是履行债务的行为;其次,当事人违约时,定金起着制裁违约方并补偿受害方的作用,给付定金的一方不履行债务后,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。预付款支付后,无论哪一方违约,均不得作为制裁性的给付。
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私下交易的违约责任
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孟理昕律师
2024-11-04 19:41:43
涉及工作地点重大变更的用人单位需要与劳动者协商,需要看一下您签订劳动合同时是否约定工作地点。
问题:工作地点变更外地,重签合同,不想签怎么办?
汪明明律师
2024-11-04 15:54:47
定金是否返还需要根据具体情况判断
问题:如果双方没有签订书面合同,但一方已经支付了定金,那么该定金必须返还吗?
包敬立律师
2024-11-03 17:51:24
根据合同约定起诉对方
问题:签订了供货合同,对方拒绝供货怎么处理呢?
杜强吉律师
2024-11-02 16:26:23
你好,可以具体说一下情况
问题:想请律师看一下合同有没有问题?
王朋律师
2024-11-01 12:18:37
看押金的性质才好分析判断
问题:商业广场生意不好,合同没到期撤柜商场扣压金不给合理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-31 17:20:24
你好,问题解决了吗?
问题:法人不在场没签字,盖章有效吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-30 16:00:33
你好,问题解决了吗?
问题:能看房屋转让协议合同吗?
王朋律师
2024-10-30 09:30:23
根据徐州的法律规定,明知是空白合同,自愿签字,该合同有效
问题:针对问题:签空白合同的后果是什么,我想进一步了解:合同未写明关键条款会怎样?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-29 15:08:45
你好,问题解决了吗?
问题:把身份证给别人。签约广告本人没有签字。算违约吗?
钱威律师
2024-10-28 05:04:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:看合同有没有问题?
杜强吉律师
2024-11-02 16:26:23
你好,可以具体说一下情况
问题:想请律师看一下合同有没有问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-30 16:00:33
你好,问题解决了吗?
问题:能看房屋转让协议合同吗?
包敬立律师
2024-11-03 17:51:24
根据合同约定起诉对方
问题:签订了供货合同,对方拒绝供货怎么处理呢?
汪明明律师
2024-11-04 15:54:47
定金是否返还需要根据具体情况判断
问题:如果双方没有签订书面合同,但一方已经支付了定金,那么该定金必须返还吗?
王朋律师
2024-11-01 12:18:37
看押金的性质才好分析判断
问题:商业广场生意不好,合同没到期撤柜商场扣压金不给合理吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-31 17:20:24
你好,问题解决了吗?
问题:法人不在场没签字,盖章有效吗?
王朋律师
2024-10-30 09:30:23
根据徐州的法律规定,明知是空白合同,自愿签字,该合同有效
问题:针对问题:签空白合同的后果是什么,我想进一步了解:合同未写明关键条款会怎样?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-29 15:08:45
你好,问题解决了吗?
问题:把身份证给别人。签约广告本人没有签字。算违约吗?
钱威律师
2024-10-28 05:04:58
你好具体什么法律问题请陈述
问题:看合同有没有问题?
孟理昕律师
2024-11-04 19:41:43
涉及工作地点重大变更的用人单位需要与劳动者协商,需要看一下您签订劳动合同时是否约定工作地点。
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