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商业征地赔偿
商业征地赔偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-29 20:39:00
已帮助3312人
精选律师 ·
讲解实例
商业征地补偿标准
你好,根据你的情况叙述,当地制定的补偿标准非常低,对于
土地征收补偿
包含土地补偿款、安置补助款以及
地上附着物
和青苗补偿款,但各地区补偿标准不同,全国没有统一标准,建议先将手头的资料进行整理,可以先带资料来律所进行咨询。
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大家都在问
商业征地赔偿
王朋
问题:交通事故他主我次经过协商边成我主他次这样的话我能问对方要我的损失吗
可以问对方要损失赔偿,但的安比例
法律咨询顾问
问题:我在申请注册商标时需要交一份商标使用情况说明书,我想咨询一下专业人士,这个说明书怎么写啊?
结论:字体是汉字,写明含义,字体是英文,写明含义,字体特殊,要写明标准的英文写法。如有特殊含义也要说明;如果是图形,要将清晰,并且颜色的色差要明确,一般写无含义就可以。 解析: 商标使用情况说明书是指申请人对自己的商标的组合、含义、来源以及声明商标设计中某一部分放弃专用权等等情况加以简明扼要的说明。不同的商标情况有不同的写法 1、字体是汉字,写明含义。 2、字体是英文,写明含义。 3、字体特殊,要写明标准的英文写法。如有特殊含义也要说明;如果是图形,要将清晰,并且颜色的色差要明确,一般写无含义就可以。
常楠
问题:你好,我的之前的同事和老公结婚了7年,两人一直恩爱无比。后来因为我同事辞职和老公一起做生意,赚了一些钱,老公就开始在外面花天酒地。后来我同事发现就想和他离婚。他老公也觉得是自己对不起我同事,两人经过协商,决定把钱全部留给我同事,现在想问怎样办理协议离婚?
你好,其实现在还是有很多朋友离婚都是两人协议好的,现在就为大家介绍一下办理协议离婚流程新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记。离婚登记按地域管辖原则进行管辖。〈婚姻登记工作暂行规范〉第五条 婚姻登记管辖按照行政区域划分。县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。省级人民政府可以根据实际情况,规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门,办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾居民以及华侨、出国人员的婚姻登记。办理经济技术开发区、高新技术开发区等特别区域内居民婚姻登记的机关由省级人民政府民政部门提出意见报同级人民政府确定。婚姻登记机关不得违反上述规定办理婚姻登记。 具有办理婚姻登记职能的县级以上人民政府民政部门和乡(镇)人民政府应当设置婚姻登记处。省、市、县(市、区)人民政府民政部门、乡(镇)人民政府设置婚姻登记处,应当形成文件,对外公布并报上级民政部门备案。 省、市、县(市、区)人民政府民政部门和乡镇人民政府设置的婚姻登记处分别称为:××省(自治区、直辖市)民政厅(局)婚姻登记处,××市民政局婚姻登记处,××县(市、区)民政局婚姻登记处,××县(市、区)××乡(镇)人民政府婚姻登记处。县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门设置多个婚姻登记处的,应当在婚姻登记处前冠其所在地的地名。
陈少浩
问题:我哥哥马上就要结婚了,现在需要买婚房,但是关于商品房的买卖我们并不了解,请问一下商品房买卖司法解释都有什么?
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不与支持。商品房买卖司法解释还有出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
张秋萍
问题:对于商标问题,那侵犯商标权的赔偿怎么计算,有什么规定,请各位律师加以解释,谢谢。
法定赔偿原则是指在法律规定的赔偿数额范围内,由人民法院确定具体的赔偿额。侵犯商标权的赔偿怎么计算的法定赔偿原则是在第一款规定的一般赔偿原则的基础上规定的,是对一般赔偿原则的补充。侵犯商标权的赔偿怎么计算的相关问题的回答。
法律咨询顾问
问题:98年买的楼梯间车库,当时指定购买,没有产权,只有开发商开的收据,车库编号是9号。现在有个人拿着编号是12号车库的收据起诉我,案由是排除妨害纠纷。原告买的二手房,且与卖方买卖合同上标明车库位置了,他打工回来发现他买的车库一房二卖了,找开发商。现在开房商提供的图纸编号已经不是最初那个编号了,我的车库号变成了12号,请问他该起诉我吗?法官判我败诉,合理吗
面积问题有明确的法律可以依据,您可以参考以下规定:r《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:r第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:r(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;r(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。r----r位置问题没有单独的法律规定,如在合同中已经约定了商铺位置,开发商应当赔偿;反之,如开发商仅承诺大小而约定可以调整商铺位置,单纯的门口有柱子的主张可能不容易得到法律的支持。
林明泉
问题:我是济南人,我家在济南某乡镇上。我家有几块地,之前一直是我爸在种些蔬菜农作物什么的,现在国家交通规划,要修路,刚好要征用那几块地,听说征地有补偿,就想了解一下,济南征地补偿标准是怎样的?
你好,关于济南征地补偿标准是怎样的这个问题,据我了解,被征收房屋的价值,按照房屋所有权证由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。负责征收的市、区人民政府应提供多种房源用于产权调换。 安置房应当产权明晰、符合国家有关质量安全标准。经住房保障机构认定后,符合住房保障条件且自愿选择保障性住房的被征收人,由负责征收的市、区人民政府优先给予住房保障。 按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。由负责征收的市、区政府购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换,被征收人免交50平方米(含50平方米)以内的房屋差价。 意见分住宅房、非住宅房两种情况,对征收补偿标准予以明确。其中,住宅房方面,选择货币补偿的,按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。选择产权调换的,按两种方式进行安置:一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的,按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的,安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置,上浮部分不计价。 非住宅房的,依据房屋所有权证标明的性质、用途,按房地产市场评估价给予补偿。 不管是住宅房,还是非住宅房,都有搬迁费和临时安置费。
汤圣泉
问题:我家里条件不好,父母都没有房住,但是我想给他们一个安稳的家,买不起商品房,想买公租房,以前好像不可以买,现在成都公租房可以买吗?
《四川省城镇住房保障条例(草案)》报告首次提出,公共租赁房和共有产权住房可相互转化——公租房住满5年,可以允许住户购买;购置型保障房,政府与住户共有产权住房,上市转让时收益分成,所以针对你问的成都公租房可以买吗,是肯定 的
法律咨询顾问
问题:兄弟两人因产生纠纷而互相撕打,但其中一个膝盖受伤,经鉴定属于轻伤,到现在私下协商好了,而另一方需要写取保候审申请书人才能出来,请问这个写完这个取保候审申请书以后就没事了吗,双方已经协商好了,还要开庭审判吗
你好,我找到的交通肇事取保候审后多久开庭的内容如下,交通事故致人死亡被取保候审,一般到开庭需要三个月左右的时间。《刑事诉讼法》第一百五十四条 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。《刑事诉讼法》第一百六十九条 人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
法律咨询顾问
问题:双方已经协商好了,也赔钱了,现在取保候审,还要开庭审判吗
你好,是要开庭的。
法律咨询顾问
问题: 有购房协议,房产证已经过户,未办理土地证过户(性质为国有土地划拨),原土地证上所有权人事业单位A已经改制为民营企业B。现拆迁,动迁组不支付全部赔偿价款或让我方与B单位协商。协商不成,我想走法律程序明确所有权以便于拆迁赔偿,是告单位B还是告动迁组还是两者一起告呢?
你好!1、收集证据。对方承认借款的证据。如电话录音证据、知情人的证人证言等。在这个过程中,还不要和对方闹翻,否则,不利于你收集证据。2、收集完证据后,再进步的与对方协商;协商不成,可以直接拿着相关的证据起诉法院解决。或者你协商不成,也可以找专业的律师代为协商谈判,这种做法在现实操作中效果也比较明显。3、如还有其他方面的细节问题,可以随时咨询联系。
即明拆迁
问题:私人征地可以征用正常农田吗?
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-08 18:26:58
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
康森律师
2024-11-08 10:08:20
如果您户口已迁出但土地仍在娘家,且在土地征收补偿方案确定时仍具有集体经济组织成员资格,那么您有权享受相应的土地征收补偿,包括社会保障费用。具体能否享受,还需要根据当地的具体规定和您的具体情况来判断。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-08 18:26:58
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
康森律师
2024-11-08 10:08:20
如果您户口已迁出但土地仍在娘家,且在土地征收补偿方案确定时仍具有集体经济组织成员资格,那么您有权享受相应的土地征收补偿,包括社会保障费用。具体能否享受,还需要根据当地的具体规定和您的具体情况来判断。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
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