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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地承包专题 > 土地使用类型国有其他

土地使用类型国有其他

土地使用类型国有其他

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2024-03-02 11:39:16 已帮助2207人

精选律师 · 讲解实例

土地使用类型

你的概念有误：你个人没有资格出让任何土地。你即使私房转让了，土地性质还是划拨。提醒你一下：土地使用权权得来只有两种方式，一是划拨，公益事业，公共设施、个人小面积建房；二是出让，按市场对价，进行挂牌，相当于出售；三是转让，出让后的土地，符合一定条件，转让给其他人。

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法律咨询顾问

问题：国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是怎样的

国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力；办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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