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土地使用权无形资产
土地使用权无形资产
对于资产是可以按照资产的形式划分为有形资产和无形资产的,相信我们都知道哪些是有形资产哪些是无形资产,但是对于土地使用权很多人却不知道应该怎么划分,那么到底土地使用权是无形资产吗?接下来由律图网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
2024-02-29 00:14:26
已帮助3166人
精选律师 ·
讲解实例
土地使用权是无形资产吗
企业取得的
土地使用权
通常应确认为无形资产,但下列情况除外:(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中;(2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为
固定资产
处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产。
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大家都在问
土地使用权无形资产
即明拆迁
问题:房产证是商住的,土地使用证是国有的,买的是二手房,185平方。
您好,您目前是遇到什么问题了呢,如果您存在什么不明白的问题您可以直接来电进行咨询,我们会针对您的情况为您进行专业解答,以便更好地维护您的合法权益,
法律咨询顾问
问题:你好,律师!我邳州的!我老婆身份证丢了,是单位户口,派出所不给补,说必须把户口迁到我名下,才能到邳州补,而我们当地派出所说必须拿土地使用证原件才可以!可原件收了快一年了也没发下来,土地局给开证明派出所也说不管用!现急用身份证!
派出所身份证领取办理流程在前往办证时,应携带居民户口薄、两张本人彩色相片也可以在现场采集相片和原申领的第一代居民身份证。在办理手续时,要填写《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并交纳证件工本费。注意的是流动人口录指纹要回户口所在地办理。自助服务终端开通,目前实现的功能有户籍政策查询、办理进度查询、户籍证明打印和身份证的补办、丢失注销。还可以办理注销证明和关系证明。身份证发放范围居民身份证由公民常住户口所在地县级人民政府公安机关签发。未满16周岁的公民,由监护人代为申领居民身份证7。身份证有效期限分为5年、10年、20年、长期4种。未满16周岁、自愿申领身份证的公民,身份证有效期5年;16周岁至25周岁的公民,身份证有效期10年;26周岁至45周岁的公民,身份证有效期20年;46周岁以上的公民,身份证长期有效。也有法律规定,第一代身份证在有效期内继续有效。自2013年以后,以二代证为主,全国尚未换证的公民还有很多。新修订的《居民身份证法》同时规定,居民身份证登记项目包括自愿登记指纹信息,从2013年起,在全国部分大中城市户籍派出所先期试行身份证自愿登记指纹信息工作。新的身份证管理机制,应依托全国人口信息管理系统,更好地便民利民并保护公民信息安全。比如,可在身份证上加入芯片,并融合指纹等基本识别信息及家庭成员、婚姻、学历、社保、纳税等信息,实现“一卡通”。这样既可解决因信息不共享产生的“证明难”问题,也会以指纹等识别信息解决一人多证的乱象。比如,银行卡丢失后可通过网络、电话快速挂失并立刻生效,他人即使持有该银行卡并破解密码也无法使用。身份证管理不妨借鉴这一思路,对遗失的身份证挂失、注销、补办后,公安机关应在全国人口信息管理系统进行操作,使原身份证失去效力。
张瑞建
问题:你好,注册的公司用亲戚的房子,签了份房屋租赁合同,一年3600,实际上钱是不用给的,房子也没用。房产税,城镇土地使用税还用缴纳吗???
需要交纳的
朱学政
问题:各位律师:<br>房地产开法商经过竞拍取得土地使用所有权后,如果多年未开发,国家会收回使用权吗?如果收回是无偿收回吗?(拍卖金会退还吗?)
已出让方式取得的土地,超过土地出让合同约定的开工日期满2年的,政府可以无偿收回土地使用权
郭英
问题:你好,李永建律师:<br>房地产开法商经过竞拍取得土地使用所有权后,如果多年未开发,国家会收回使用权吗?如果收回是无偿收回吗?(拍卖金会退还吗?)
看具体情况
朱学政
问题:各位律师:<br>房地产开法商经过竞拍取得土地使用所有权后,在多少年内仍未开发国家会收回使用权?
已出让方式取得的土地,超过土地出让合同约定的开工日期满2年的,政府可以无偿收回土地使用权
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我买房子给我的土地使用证是假的,我该怎么办
涉嫌诈骗,报警。
陈超
问题:各位律师你们好:我们在2005年租土地盖房,现在以多占、租赁土地钱少为由要收回合同是合同为无效,请问合同时无效的吗
看临建是否有审批手续
赵昊罡
问题:各位律师:<br>我被别人打了住院,住了10天,不过医院建议休息一个月,当时是我的老公陪护我的,至使我们无法看店,我家两个灯店,一个营业执照,住院期间都是关门的,请问如何算误工费?
按照同行业的平均收入计算,如果你们能够提供前三个月的赢利,也可以按照赢利计算.如果需要可以和我们联系.13512564445
赵昊罡
问题:你好,李玉律师:<br>我买了套房子,没房产证和土地使用证,怎么班那,谢谢。
如果是城市的商品房,则相关法律规定比较明确,如果是小产权房或二手房的则需要分情况对待.如果需要可以及时和我们联系.
石志忠
问题:石律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
该案已涉嫌刑事犯罪。因为肇事逃逸,依据相关规定,肇事人负全责。你们现在的疑虑就是当心投案者是否是真正的肇事人。道交法实施条例第92条:发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。因为本案已造成人员伤亡,要承担刑事责任,冒名者也会晓得其中利害关系。责任认定书未下,你们可以要求交警出具。依法索赔。因为刑事责任是由公诉追究,你们难有有力作为。但你们对案情的疑虑,可以委托律师介入处理。如果有证据证明投案者并非肇事人,你们可以向检察机关反映,因为检察机关还有一个审查起诉的过程,最后法庭还要进行审理。所以说,想冒名也不是那么容易的事。因为不是普通的交通事故。对交警的作法有意见,可以向其主管部门反映。
姚曙光
问题:律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
可以以警察失职要求国家赔偿,不过这个证据必须是铁一样的,没有任何异议。
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佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
周齐律师
2024-11-06 16:36:02
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
周齐律师
2024-11-06 16:36:02
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
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