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土地租赁承租人的责任
土地租赁承租人的责任
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。
2024-02-25 17:29:01
已帮助2100人
精选律师 ·
讲解实例
租赁房如何变更承租人
一般来说,私人租赁只要跟房东协商变更即可,公有住房的变更只能从
符合条件
的人员中选择。 根据《
北京
市公有住宅
租赁合同
》规定,当原
承租人
死亡或者外迁,与其同一户籍、共
同居
住两年以上、在别处无住房的共居人享有承租人资格。也就是说,只能从符合条件的人员中选择。
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大家都在问
土地租赁承租人的责任
刘磊
问题:你好,李永建律师:<br>我包了5年的土地盖得鸭棚,现有第三方要承包那块土地,地主也有意把地包给第三方,而不赔偿我鸭棚钱,我该怎么来维护我的利益?
有约定从约定,没有约定只有协商解决,没有更好的办法。
陈志恒
问题:各位律师:<br>我家是江苏的,1995年承包的土地户主是我,但是是承包的四口人的,分别是我的母亲,我的侄子,我的弟弟,和我自己。但是我母亲已经去世了,弟弟和侄子户口已经迁出,请问这土地的承包权是不是属于我这个户主了。
承包有效期内减人不减地
黄宝丽
问题:各位律师:<br>我家二叔未经我的同意,将我家的土地承包的证改成了我爷爷的名字,我爷爷站在他那一边。我想要回土地证他们不给,说已经不是我的了,我没有权利要了,请问我如何要回属于我的东西,我这有承包的合同,我能要回土地吗?那个土地证该怎么办?
向乡镇土地管理部门申诉要求处理,对处理不服再向人民法院起诉。
陈超
问题:各位律师你们好:我们在2005年租土地盖房,现在以多占、租赁土地钱少为由要收回合同是合同为无效,请问合同时无效的吗
看临建是否有审批手续
刘正峰
问题:各位律师:<br>我的房子,房客续租一直未缴清全年租金,未正式签合同,只写明收取半年的房租,现他转租了,并收取了转让费,第3方帮他交清了全部房租,并经他同意后和我签订了合同,现他们因为不愿承担自己已用半个月的房租而闹纠纷,我该怎么做
可以向其索要租金,协商不成,向法院起诉
吴丹
问题:各位律师:<br>养殖场转让合同,对方养殖场租赁土地合同终止,欲转让土地附着物,如何签订合同?
建议委托律师起草相关合同
法律咨询顾问
问题:你好,周莉萍律师:<br>商铺租赁第2年一般什么时候交租金
你好,合同到期商户不交租金需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我有一辆车经朋友介绍租给别人,当时也签了合同,但没具体写租多少天。写了一天多少钱了,但现在已经好几个月了,他车还没有送来,钱支付了2个月的,在后几个月,车和钱都没有见到,每次给他打电话,他都退三退四,说过两天,过两天,一直都没给。我没有汽车租赁的营业执照,我想问一下,通过法侓我的车和钱好要吗?
个人认为,可以通过两种方式努力,看能否顺利把车要回:一是告诉对方,如再不还车,就以他涉嫌诈骗报警,给他施加压力,促其还车;二是如果公安部门认为是一般以经济纠纷,不予以处理。可立即向人民法院申请保全车辆,再起诉要求还车,并支付费用。以上建议,仅供参考,得迅速采取措施。
赵昊罡
问题:你好,李玉律师:<br>承包荒山,租50年,
和村民委员会订立协议后,经过县级政府备案,这种承包是有效的.具体可以查阅农村土地承包法.
赵昊罡
问题:你好,沈明律师:<br>我租赁了5年合同2012年到期,务业说房屋已销售并和买主要求我一月内搬家,因合同上没有写赔偿租赁方,我该怎么办?求救<br>谢谢!
买卖不破租赁,租赁合同继续有效.同时你可以要求撤消买卖合同,但前提是你想按照目前的出售价格购买房产.如果需要律师提供专业服务,可以和我们联系.
法律咨询顾问
问题:你好,童光灿律师:<br>当是我身体不好,把自己的土地交给村里了,村里又给承包出去了,我是个五保户一个,我现在在敬老院,现在我的土地卖了,现在的承包户不肯把卖的款给我,我该怎么办,打官司能赢吗?谢谢
买东西不给钱属于违法行为,可根据具体情节处罚。 情节严重的构成强迫交易罪。《刑法》第二百二十六条 【强迫交易罪】以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-01 21:36:34
被征收是符合国家补偿规定
问题:农民在自家农田边的荒沟种植的果树,被征收是否符合国家补偿规定?
张滢钰律师
2024-11-01 14:35:32
可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
问题:房屋没有过户,但是协议里面原房主放弃房子一切的利益关系。经过公证处公正了,请问拆迁款会补偿给谁?
张滢钰律师
2024-11-01 14:37:44
可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
问题:工厂是租的土地遇到拆迁怎么办?
王朋律师
2024-10-30 19:28:03
如果确权是合法有效的,可以直接提起诉讼
问题:确权过的土地被别人侵占该怎么办?
李兵律师
2024-10-30 14:54:36
您描述问题不够清晰,不够准确,此事建议委托律师、咨询律师办理
问题:修路距离住宅距离不5米镇政府说给拆那么我们应该怎么办好?
北京市景运律师事务所律师
2024-10-30 08:42:05
您好北京市景运律师事务所
问题:失地保险名额被村里安排给没失地的人员了?
彭云晶律师
2024-10-29 14:01:50
对于补偿各地的标准不同,如补偿不合理,可以拒绝,及时启动法律程序解决。
问题:棚改房子土地使用证上的长期使用和临时使用面积能一样评估吗?
张滢钰律师
2024-10-29 07:00:35
可以调查取证补偿方案来参考,具体情况详细沟通
问题:高原草地国家修建高速路对我们搬迁户房屋搬迁怎么补偿和安?
张滢钰律师
2024-10-29 07:14:23
,可以调查取证补偿方案来参考,具体情况详细沟通
问题:农田被非法占用该找哪个部门投诉?
彭云晶律师
2024-10-28 19:06:21
建议让律师介入协助协商处理
问题:种了七十亩山药,全部被水淹了,能不能得到赔偿。?
张滢钰律师
2024-11-01 14:37:44
可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
问题:工厂是租的土地遇到拆迁怎么办?
张滢钰律师
2024-10-29 07:00:35
可以调查取证补偿方案来参考,具体情况详细沟通
问题:高原草地国家修建高速路对我们搬迁户房屋搬迁怎么补偿和安?
李兵律师
2024-10-30 14:54:36
您描述问题不够清晰,不够准确,此事建议委托律师、咨询律师办理
问题:修路距离住宅距离不5米镇政府说给拆那么我们应该怎么办好?
张滢钰律师
2024-10-29 07:14:23
,可以调查取证补偿方案来参考,具体情况详细沟通
问题:农田被非法占用该找哪个部门投诉?
张滢钰律师
2024-11-01 14:35:32
可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
问题:房屋没有过户,但是协议里面原房主放弃房子一切的利益关系。经过公证处公正了,请问拆迁款会补偿给谁?
北京市景运律师事务所律师
2024-10-30 08:42:05
您好北京市景运律师事务所
问题:失地保险名额被村里安排给没失地的人员了?
彭云晶律师
2024-10-29 14:01:50
对于补偿各地的标准不同,如补偿不合理,可以拒绝,及时启动法律程序解决。
问题:棚改房子土地使用证上的长期使用和临时使用面积能一样评估吗?
彭云晶律师
2024-10-28 19:06:21
建议让律师介入协助协商处理
问题:种了七十亩山药,全部被水淹了,能不能得到赔偿。?
王朋律师
2024-10-30 19:28:03
如果确权是合法有效的,可以直接提起诉讼
问题:确权过的土地被别人侵占该怎么办?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-01 21:36:34
被征收是符合国家补偿规定
问题:农民在自家农田边的荒沟种植的果树,被征收是否符合国家补偿规定?
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