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铁路局公租房
铁路局公租房
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-19 04:48:11
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大家都在问
铁路局公租房
吴亮
问题:修铁路占地大榛子树给多少钱一棵呀
修铁路占地补偿标准各地不同,大榛子树的补偿要结合树龄、产量等因素综合确定,可向当地政府部门或铁路建设方咨询具体补偿金额。
高德诗
问题:我现在是一名铁路工作者,对于铁路运营过程中的条款不明白,我想了解一下铁路运营安全事故罪量刑标准是怎么规定的,以及铁路运营安全事故的构成要件是什么?请葫芦岛律师解答。
铁路运营安全事故罪,是指铁路职工违反规章制度,致使发生铁路运营安全事故,造成严重后果的行为。(一)客体要件。本罪侵犯的客体是铁路运输的正常秩序和铁路运输的安全。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为在铁路运输活动中违反规章制度,因而发生运营事故,情节严重的行为。1、行为必须违反同保障铁路运输安全有直接关系的各种规章制度2、必须造成发生重大事故,致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果。3、严重后果必须是违章行为引起的,二者之间存在因果关系。(三)主体要件。本罪的主体为特殊主体。只有铁路职工才能成为本罪主体。这里所称的铁路职工,是指具体从事铁路运营业务与保证列车运营安全有直接关系的人员。(四)主观要件。本罪在主观方面表现为过失,包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。使人民生命财产遭受重大损失铁路运营安全事故罪量刑标准中。处罚犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律咨询顾问
问题:随母亲进入车站 母亲去工作 我就在车站站台上站着 看我母亲工作 一动没动 这是走过来一个铁路警察 衣衫不整 叼着烟头 服装上没有警号 我以为是某个保安 就没给予搭理 然后他对我大声呵斥 问了有五六遍 我还是没有理他 我还是站在那里一动不动 这时他掏出放在上衣内测口袋里的钱包 又从钱包掏出警官证 我还没有看清就动手打我 我没有还手 请问这算不算袭警?我有没有被他侵犯人身权益
有的在轻伤害案件中,法律对伤害赔偿的标准并没有具体规定,但可以参照最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释的有关规定执行,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人或者死者近亲属遭受精神损害,赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。对于医疗费的问题,该解释第十九条规定,医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。对于误工费的问题,解释第二十条规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
单琪琪
问题:我租用一块地,修了一条路,然后有车通行时收取一定维护费用。请问这犯敲诈勒索罪吗
不构成敲诈勒索
冯礼桉
问题:女朋友在回家的路上遭遇了小偷,把女朋友的手机、笔记本、钱包都偷走了,手机价值5000元左右、笔记本价值1万左右、钱包里一共有2000元人民币,现在我叫上了几个朋友在路上堵住了那个小偷准备把他送进警察局。那该如何判这个小偷啊。
抢夺公私财物,数额较大的,构成抢夺罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照抢劫罪的规定定罪处罚。
刘乾坤
问题:你好,何秀茂律师:<br>我想买徐州铁路宿舍的2手房,可是我不是铁路职工,不能办理过户,签协议公证有效吗?万一拆迁了,我能得到合理的赔偿吗?
你的权益有可能无法得到保证
赵昊罡
问题:刘飞律师:<br>您好!我有一处临街的房子,准备要出租。但是政府规划要修路,具体拆迁日期没有定。有人要租开饭店。不知拆迁时对方能得到哪些补偿?
安置费用,主要是搬家费用,营业损失,过度费用等等.
赵昊罡
问题:你好,律师:<br>我家买的铁路的房子,2005年买的,当时8万3千元,两套共82平方左右,现在他们要要回,说还我们8万3,把房子给他们,这种情况该如何处理(我们不是铁路职工,没过户,房子是他儿子卖给我们的,也是他儿子签的字,房证是他父亲的名字)
没有过户但已经实际交付使用的,合同有效.我们以前也办理过相似的案件.对于没有经过父母同意,则比较麻烦.建议你们和我们联系,预约时间面谈.联系方式:13512564445
法律咨询顾问
问题:律师老师:<br>您好!请问房屋有房产证没有土地证,土地属于铁路部门,拆迁的时候在补偿方面有什么影响?
只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国担甫曹晃丨浩查彤肠廓有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
交通事故法律顾问
问题:各位律师:<br>新建铁路占用我家楼房,不知道江苏省对赔偿标准有什么规定在法律方面。
各地都有规定征地的补偿费,规定内容差不多,内容一般包括包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费,各赔偿费的标准由于各地的经济状况不同,所以标准也不同,以当地国土资源管理局公布的为准,建议你到当地国土部门查询。广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法第二条本办法所称征用农民集体所有土地各项补偿费,是指法律规定为农民集体所有的土地(包括耕地、林地、山岭、果园、牧地、荒地、滩涂、水面等)被依法征用所获得的经济补偿,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。以上便是占用土地赔偿标准的相关见解,望参考。
陈朝阳
问题:各位律师:<br>是2手房,但我不是铁路职工没法过户,万一拆迁了,我能得到相应的赔偿吗
,因为没有过户,因此物权不受保护,后来拆迁能否得到赔偿当然也就不确定了!
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江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
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