你好，关于未满两年
房屋过户费是多少钱的解答如下：
税费约为房产报税价的8%（卖方：
个人所得税1%（
房产证大于5年的免）、
增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：
契税1.5%，其它
过户税费约数百，以
上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去
过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
