房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋
抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押银行贷款流程：1、
借款人贷前填写居民住房
抵押申请书。2、银行对借款人的
贷款申请、
购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的
产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方
担保人签订
住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款
合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看。
