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征地协议无效的情形
征地协议无效的情形
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-20 08:23:11
已帮助4431人
精选律师 ·
讲解实例
协议无效情形
《
合同法
》第68条规定有下列情形之一的,协议无效: 一、忽视
股权
性质导致协议无效。 二、
受让人
主体资格
限制导致合同
未生效
。 三、未经股东会批准导致协议未生效。
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征地协议无效的情形
巩海冬
问题:你好,对方骗取我的信任,虚构合同标的,无法履行,被我发现后,我不同意履行,其强行履行造成了一定损失,如果我要主张不履行合同,并要求对方赔偿,应该是申请判决撤销协议还是解除协议或者是协议无效
具体要看你的合同以及实际履行情况,可以到律师事务所当面详细咨询
赵昊罡
问题:我厂因改制,现已停产。我们因工伤(2004年以前工伤)赔偿问题与厂协商,未做劳动能力鉴定,厂方与我们自愿达成协议,赔偿金不等并签协议书,加盖公章。约定如有违反,后果承担。现厂反悔,声明无效,并要我们去鉴定等级。协议还有效吗?必须做鉴定吗?
协议一般是有效的,但也有例外.去年全国有三个法院处理过类似案件,但都是职工反悔的.不知道你所遇到的情况如何?如果需要可以和我们联系:13512564445
赵昊罡
问题:请权威专家给出权威解释,这关系到我的官司成败。两年前,我与李某签订购房协议,房产证是李的名字,我同时付清房款。其妻当时知情但并未反对,她当时未在协议上签字。如今房价大涨,其妻以当时未签字为由,提出协议无效。请问她是否超出诉讼时效了呢?法律支持我吗?请专家赐教。谢谢。
诉讼时效是从知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算的.本案中诉讼时效不是大问题.如果需要可以和我们联系:13512564445
贺鸿德
问题:一年前我与李某签定购房协议,付清房款,其妻一直未露面。但因房价上涨,其妻以当时不同意为由,提出协议无效。我能胜诉吗?如协议无效,我能挽回多少损失?
签定购房协议,付清房款,您能胜诉。
贺鸿德
问题:请问夫妻一方擅自处分房产,作为善意的第三人,是否要面临无效协议及返还房产的命运?。善意取得是否适用于不动产?民法通则效力高于房产管理办法吗?
作为善意的第三人,不会面临无效协议及返还房产的命运。
徐晓杰
问题:我的房子被我母亲以她的名义卖了,当时签的个协议房款20w对方只付了15w。因为房款没付完就没涉及到过户。我和父亲一直都以为那个房子是租出去了。03年房子面临拆迁,因为房证是我的名字买房子的人直接联系的我,我才知道房子是卖了的。因为当时拆迁政策不是太合适,对方主动提出让我把15w退还(他把当时签协议后我母亲,交给他的房证还有我母亲给他打的房款收条退还给我),很大方的表示他也不要这几年的利息了给个15w这事就算了结拉。我强调我要房但因为一下拿不出这么多钱,我和买房人协商达成口头协议等拆迁补助款到了我给他钱。结果因因拆迁政策不合理多数人没愿意直到07年3年后更换开发公司拆迁才又重新开始,但现在条件合适了买房人又反口不承认当初的口头协议了。还说我要是觉得当初我母亲卖我房子给他签的那个书面协议无效,感觉自己权利受到侵害,依法应该在得知权益受侵害一年内起诉,现在时间已经过了就等于我放弃了自己的权利。再加上他在那房子住了几年,已经构成事实交易。我咨询下房屋侵权追诉期的时间到底是几年?(无效的协议因为被个口头协议拖了3年就成合法的了吗?)假如真是1年我还能有什么补救办法没?<br><br>
确认协议无效的期间是自知道之日起一年内提出,因为房子没有过户,你仍然是房子的所有权人
江苏王牌律师事务所
问题:政府二十年前同样和十二家个人签定了出让协议,现在只起诉我个人协议无效我该怎么办?
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
高生富
问题:您好,我想咨询一下就微信打字的形式简单的写了一个协议能成为合同并且有法律效应吗?
您好,我是律师,可以找我
法律咨询顾问
问题:被威逼签下的离婚协议有效无效
1、被威逼签下离婚协议,该协议属于可撤销的协议,在撤销前有效,在被撤销后无效。被威逼订立离婚协议的一方,可以胁迫行为终止之日起一年内,向人民法院或者仲裁机构请求撤销该协议。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
法律咨询顾问
问题:什么情况下公证书上的协议是无效的
有下列情形之一的,公证机构办理的公证无效。(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
法律咨询顾问
问题:离婚协议书无抚养费是否有效
离婚协议书无抚养费有效。离婚协议书当中没有写抚养费不代表着将来另一方就可以永远都不给孩子支付抚养费了。在发生重大变故,必须要对抚养费进行变动的情况之下,还是可以通过司法途径要求对方履行抚养费的支付的。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
法律咨询顾问
问题:显示公平的赔偿协议无效吗
1.合同显失公平的,可以撤销或者变更,但一般不会认定为无效。2.【法律依据】根据《合 同法》第五十四条,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
周齐律师
2024-11-06 16:36:02
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:江苏徐州高速拆迁总面积277合法面积104\\\\\\\,1砖木一平方赔付550砖混赔付650合适吗?
周齐律师
2024-11-06 16:36:02
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可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
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2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
王朋律师
2024-11-09 12:07:05
高铁占地不可能没有补偿的啊
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
方茂霖团队律师
2024-11-08 10:18:28
具体政策你应当先询问当地的征地主管机构。
问题:我的户已从娘家迁出了,但我的土地还在娘家,现在土地征用了,要买保险,我能享受嘛?
1分钟提问,海量律师解答
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