在房管局备案的房子怎么变更合同

破坏易燃易爆设备罪，是指故意破坏燃气或者其他易燃易爆设备，足以危害公共安全的行为。这是一种以燃气等易燃易爆设备为特定破坏对象的危害公共安全罪。破坏易燃易爆设备罪能取保候审吗根据我国刑法第一百一十九条的规定，犯破坏易燃易爆设备罪，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑；造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。因此破坏易燃易爆设备罪在特定情况下可处判死刑。

应当按公司章程办理相关文书,再到工商局办理变更.

变更后，你就不再是该公司的股东。你也就不再享有股东的权利。

贷款的房子没法变成共同财产，您结婚后若偿还贷款，离婚时可以对己偿还的贷款金额进行分割

一、变更抚养权协议，并不是必须要经过公证程序，协议双方签字并履行即可以。如果涉及到迁移户口、入学等事项相应机关要求出具通过公证的协议的，则要服从于规定办理公证。二、民政（婚姻登记机关）不承担公证职责，只是完成婚姻登记程序的机关，双方签订离婚协议完成离婚登记程序后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。

按实际情况和要求填写，原股东(名称，持股比例等)，现股东(名称，持股比例等)股东变更流程：1.申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。2.工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，工商管理局必须在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。3.工商行政管理局在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。

（一）变更营业执照企业名称，应向原登记机关提交以下文件：1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》（一式二份，下同）；2、企业董事会决议；3、有关合同、章程的补充修改协议；4、营业执照正、副本；5、登记机关要求提交的其他材料。（二）变更住所，应提交以下文件：　　1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》；　　2、董事会决议；　　3、新住所使用证明；　　4、营业执照正、副本。（三）变更营业执照经营范围，应提交以下文件：　　1、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》；　　2、董事会决议；3、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书；　　4、经营范围变更中涉及国家法律、法规需进行专项审批的批准文件；　　5、营业执照正、副本。（四）增加营业执照注册资本或变更营业执照经营期限的变更登记，应提交以下文件：　　1、由企业正、副董事长签署的《营业执照变更登记申请书》；　　2、董事会决议；　　3、原有注册资本已出齐的验资报告（未出调整注册资本的除外）；　　4、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书；　　5、营业执照正、副本；6、登记机关要求提交的其他文件。（五）减少（指未出调整的）注册资本的变更登记，应提交以下文件：　　1、由企业董事长签署的减少营业执照注册资本的申请书；　　2、由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》；　　3、董事会一致通过的决议；　　4、合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书；　　5、企业在省级以上报纸上三次登载企业减少营业执照注册资本公告的证明；　　6、企业债务清偿或债务担保情况说明书；7、营业执照正、副本；8、登记机关要求提交的其他文件。（六）公司更名，首先拿上董事会（股东会）决议、公司章程修正案等资料，到工商局办理营业执照变更：　　1、带上变更后的营业执照、组织机构代码证的正副本、C卡、公章、新旧法人代表身份证、经办人身份证等资料，办理组织机构代码证的变更。　　2、带上变更后的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公章等资料，办理税务登记证的变更。　　3、带上以上变更的证件，办理基本户开户许可证、贷款证、各种资质证等证件的变更。　　注意：一个月内必须要办理变更，不然要罚款的。　　办理组织机构代码变更需要携带营业执照副本原件，公章，如果变更法人代表，需要提供新法人代表身份证复印件，如果变更股东需要携带新章程。变更地址就不需要携带什么，需要携带原组织机构代码证正副本原件，C卡。（七）变更税务登记需要携带税务登记证正副本，组织机构代码证副本复印件，营业执照副本原件，企业公章，如果变更法人代表需要携带新法人代表身份证复印件，公司新章程，变更股东则需要携带新股东身分证复印件，公司新章程，变更地址需要携带新章程及新的租赁协议即可，公司公章一定要带上。　　注意：办理时间最长3个工作日，变更费用不超过100元。　　营业执照变更流程包含了变更营业执照企业名称、变更住所、变更营业执照经营范围、增加营业执照注册资本或变更营业执照经营期限的变更登记、减少注册资本的变更登记、董事会人员、正、副总经理变更等内容。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 购房合同房管局备案需要多久 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 一、购房合同备案效力是怎样的 购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求裁定其行为无效。 二、购房合同的备案流程是怎样的 如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下： 1、首先，商品房网上签约 从2020年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。 3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数 合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 三、购房合同备案的好处是什么 1、可以知晓所购房屋手续是否合法 购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。 2、可以防止“一房多卖” 即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。 3、可以防止房屋“多重抵押” 如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。 4、可以方便办理产权变更手续 如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

《物权法》规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，土地管理法宅基地继承是不可以的，而只享有使用权。

纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的,应当自办理工商变更登记之 日起 30日内向原税务登记机关申报办理变更登记

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。

您好，开发商不给合同的行为明显违规，您可以向其索要。依据《中华人民共和国住房和城乡建设部规定》，购房合同需要和开发企业签订，不必上房管部门签订，但开发企业使用的购房合同必须是房管部门印制的统一合同文本，但其中一些条款双方可以协商修改和补充。至于开发企业使用的是不是统一合同文本，您可以拿空白合同去当地房管部门核实。您签订的购房合同要报当地房管部门备案，是否备案，您可以上当地房管部门官网查询。