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住房公积金买房步骤
住房公积金买房步骤
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 13:19:07
已帮助2755人
精选律师 ·
讲解实例
住房公积金贷款买房流程是怎样的?
(一)
借款人
申请
住房公积金贷款
需要向市
住房公积金
管理中心提出书面申请,填写住房公积金
贷款申请
表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、
担保人
资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
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大家都在问
住房公积金买房步骤
王朋
问题:合同订立步骤有哪些
协商一致后就可以订立合同了
陆宇星
问题:本人是江苏常州人,现在想了解一下有关于常州住房公积金代缴的条件及资料,请各位提供一下。
需提供的资料:1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。在了解常州住房公积金代缴的同时也不要忘记准备好相关材料。
汪力
问题:朋友最近有买房的打算,但是由于资金问题,准备贷款,所以想问下,个人住房公积金贷款条件是什么?
针对您提出的,个人住房公积金贷款条件是什么,我们为您整理出了以下信息,职工申请住房公积金贷款须符合下列条件: (1)具有本市常住户口或本市有效居留身份; (2)申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上; (4)首次购房的,商品房首付款不低于购房总款的30%,二手房首付款不低于购房总款的40%;土地性质为国有划拔的,首付款不低于购房总款的40%;购买第二套住房的,首付款统一为60%且利率上浮10%;购买经济适用房首付款为20%; (5)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; (6)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保; (7)再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款; (8)公积金中心规定的其他条件。
李兵
问题:您好 我有一个问题想咨询下,我有卖掉了一个游戏号,大概有一个多月后,平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了,问我是不是找回账号了,我说我没有,然后他让我按照他的步骤进行操作,我也操作了,没有找回,他现在让我进行赔偿,我还怎么办
你好。非常高兴为您提供咨询服务
齐嵩涛
问题:各位律师我交了一年的住房公积金能不能退
只有以下情况可提取职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
何向前
问题:各位律师:<br>商品房怎么贷款我现在手上现金不多我有住房公积金也有正式单位要是可以贷最多能贷多少
具体去贷款银行咨询。
李俊凯
问题:请问律师:<br>我想购买一套二手房,但手头没有现金,请问我能否提取住房公积金,并用公积金贷款。<br>说明:本人住房公积金正常缴纳,也从未提取过住房公积金。
二者只能择其一,要么选择公积金贷款,要么提取公积金缴款
石志忠
问题:石律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
该案已涉嫌刑事犯罪。因为肇事逃逸,依据相关规定,肇事人负全责。你们现在的疑虑就是当心投案者是否是真正的肇事人。道交法实施条例第92条:发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。因为本案已造成人员伤亡,要承担刑事责任,冒名者也会晓得其中利害关系。责任认定书未下,你们可以要求交警出具。依法索赔。因为刑事责任是由公诉追究,你们难有有力作为。但你们对案情的疑虑,可以委托律师介入处理。如果有证据证明投案者并非肇事人,你们可以向检察机关反映,因为检察机关还有一个审查起诉的过程,最后法庭还要进行审理。所以说,想冒名也不是那么容易的事。因为不是普通的交通事故。对交警的作法有意见,可以向其主管部门反映。
姚曙光
问题:律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
可以以警察失职要求国家赔偿,不过这个证据必须是铁一样的,没有任何异议。
陈益娟
问题:你好,张伟国律师:<br>个人申请解除劳动合同需要什么步骤
应当提前三十天提出。
吴丹
问题:你好,沈明律师:<br>没有注明,能不能申请住房公积金
建议咨询公积金中心。理论上只要你有公积金账户可以申请公积金贷款。
赵璐
问题:你好,男方在婚前就已经缴纳住房公积金,结婚二十年,现在离婚女方有权分割男方住房公积金吗?
您好,我们沟通一下具体情况
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江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏秉德律师事务所律师
2025-02-24 17:47:44
你好,你是什么案件,大概什么情况呢
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样,要具体分析。首先确定产权归属,其他看是否有合同约定,再次考虑各方证据,最后可协商或诉讼解决。
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
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