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支付征地补偿
支付征地补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-26 09:22:18
已帮助1522人
精选律师 ·
讲解实例
现在征地补偿标准
1、各项
征地补偿费
用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的
征地补偿
安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关
土地补偿费
、
安置补助费
的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经3月26日《土地管理法》中删除。
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支付征地补偿
吴亮
问题:我去年十二月份和公司提出提前解约,工作干到了十二月底就不干了,并且微信协商后,我一月一号支付了一万六的违约金他们说纸质协议签不签都没事儿,四月中旬我又工作了,他们告诉我违反了竞业协议起诉我了,我想知道他们也并未在三个月内支付我竞业补偿金,是不是我有权利解除竞业协议?并且不算违反竞业协议呀?
根据法律规定,如果用人单位未支付竞业限制补偿金超过三个月,劳动者有权解除竞业限制协议。既然公司未支付你竞业补偿金,你有权解除竞业协议,不算违反竞业协议。建议与公司沟通,若协商不成,可寻求法律途径解决。
吴亮
问题:劳动合同约定期限是21年11月11至24年12月31,合同期限3年,现在公司在24年11月28提出不续约,支付补偿金,那么我想问合同截止时间是算到24年11月10日,还是12月31日
合同期限是到24年12月31日,即使公司在24年11月28日提出不续约,合同的截止时间仍然是12月31日。根据《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。
吴亮
问题:离婚协议上房子归男方,口头协议房子归女方,女方买的车子归男方 口头约定支付男方50万房屋补偿款 已给男方20万 现在男方不配合过户
离婚协议书具有法律效力,即使没有民政部门确认,只要双方自愿签署,就对双方具有约束力。口头协议在法律上也具有效力,但举证较为困难。针对您的情况,首先应尝试与对方协商,如果协商不成,可以依据离婚协议和口头协议的约定,通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议内容,并完成房产过户手续。同时,保留好所有与口头协议相关的证据,如转账记录、证人证言等,以便在诉讼中使用。
法律咨询顾问
问题:如果欠条上有注明到期不还应付违约金,到劳动监察大队投诉或申请仲裁给予支持吗
一:仲裁申请 当事人向仲裁委员会申请仲裁必须提交书面申请,申请书应当写明:申诉人姓名、职业、住址、工作单位,企业的名称、地址,法定代表人的姓名、职务;被申诉人的情况;申诉请求和事实根据;委托代理人的资格及代理权限;申诉日期等。 二:审查受理 仲裁委员会办事机构接到仲裁申请书后,对符合受理条件的,仲裁委员会办事机构应填写《立案审批表》,仲裁委员会或其办事机构负责人应在7日内审批并作出决定。决定立案的,应当自作出决定之日内通知申诉人,将申诉书副本送达被申诉人,并告知其在15日内提交答辩书和证据。决定不立案的,应当自作出决定之日起7日内制作不予立案通知书,送达申诉人。 三:仲裁准备 ①组成仲裁庭。仲裁委员会对决定受理的劳动争议案件,应在自立案之日起7日内按《劳动争议仲裁委员会组织规则》的规定组成仲裁庭。对事实清楚,案情简单,适用法律、法规明确的案件,可由仲裁委员会指定1名仲裁员独任进行。 ②对应当回避的仲裁委员会的成员、被指定的仲裁员、仲裁庭的书记员、鉴定人、勘验人和翻译人员等,作出回避决定。 ③调查取证。仲裁庭人员应认真阅当事人的申诉和答辩材料,调查、收集证据,查明争议事实。对于需要勘验或鉴定的问题,应提交法定部门进行,没有法定部门的,由仲裁员会委托有关部门进行。各地仲裁委员会之间可以互相委托调查,受委托方应当在委托方要求的期限内完成调查。因故不能完成的,应当在要求期限内函告委托方仲裁委员会。 ④拟定仲裁方案。仲裁庭成员应当根据调查的事实,拟定对劳动纠纷的处理方案。 四:仲裁审理 ①通知当事人。仲裁庭审理劳动争议案件,应于开庭4日前,将列有仲裁庭组成人员、开庭时间、地点的书面通知送达当事人。当事人接到通知后,无正当拒不到庭的,或在开庭期间未经仲裁庭许可自行退庭的,对申诉人按撤诉处理,对被祈人作缺席裁决。 ②先行调解。仲裁庭审理劳动争议案件应先行调解,调解不成的,要及时仲裁。经调解达成协议的,制作仲裁调解书,调解书由双方当事人签字、仲裁员署名,加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解未达成协议,或调解书送达前当事人反悔的,以及当事人拒绝受调解书的,仲裁庭应及时仲裁。 ③开庭裁决。仲裁庭开庭裁决劳动争议案件按照以下程序进行:由书记员查明双方当事人、代理人及有关人员是否到庭,宣布仲裁庭纪律;首席仲裁员宣布开庭,宣布仲裁员书记申请回避并宣布案由;听取申诉人及被诉人的答辩;仲裁员以询问方式,对需要进一步了解的问题进行当庭调查,并证询双方当事人的最后意见;根据当事人的意见,当庭再行调解;不宜进行调解或调解达不成协议的案件,及时休庭合议并作出裁决;仲裁庭复庭,宣布仲裁裁决;对仲裁庭作结论或需提交仲裁委员会决定的疑难案件,仲裁庭可以宣布延期裁决。 ④制作仲裁裁决书。仲裁庭作出仲裁裁决后,应当制作仲裁裁决书。仲裁裁决书由仲裁员署名,加盖仲裁委员会印章,送达双方当事人。仲裁庭当庭裁决的,应当在自裁决作出之日起7日内发送裁决书;定期另行裁决的,当庭发给裁决书。 ⑤仲裁期限。仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经劳动争议仲裁委员会主任批准,可以延期并书面通知当事人,但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的,当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
问题:我上班的企业拖欠工资,法院二审判决下来要求企业支付我工资。但企业一直没有支付,我8月29日申请强制执行,到现在也没有拿到钱,我该怎么办?
按照我国《民事诉讼法》第219条规定,申请执行的期限,双方或者一方是公民的为1年,双方是法人或其他组织的为6个月。期限从法律文书规定履行期间的最后1日起计算。该条规定是当事人申请执行的法定时限,当事人必须在此期限内申请执行,才能使法律确定的权利得以实现。如果超过了1年或者6个月的申请执行期限,就丧失了请求法院给予强制执行的权利。建议你通过其他合法途径维权吧。希望我对法院判决执行6年该怎么办的回答令你满意。
魏宪合
问题:我和老婆没结婚证 现在想分开 但是双方都不想要小孩 有什么办法能把小孩判给女方 男方可以支付抚养费
您好,如果双方都不用抚养权,具体看孩子的年龄,双方的经济能力等等!具体由法官自由裁量
王坤
问题:我和老婆没结婚证 现在想分开 但是双方都不想要小孩 有什么办法能把小孩判给女方 男方可以支付抚养费
小孩今年多大?男孩还是女孩?
陆宇星
问题:我妈妈在酒店上班,老板没有和她签订劳动合同,像这种情况好像是可以向老板要求支付双倍工资的,想咨询一下未签劳动合同双倍工资的计算方法是怎样的?
很高兴回答您的未签劳动合同双倍工资的计算这一问题,希望以下能帮到你,用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同,应该从入职的第2个月支付劳动者双倍工资。如果劳动者工作了6个月,每月工资2000元,那么该劳动者可以申请劳动仲裁要求该用人单位支付10000元未签劳动合同的补偿。
法律咨询顾问
问题:你好 我想咨询一下 我现在刚刚培训时签了一份保密协议 还没开始工作 上面有一条要求 工作一年 不满一年要支付公司违约金 如果我现在想换一份工作的话 我应该怎样做可以减少损失
根据劳动合同法第二十二条规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者签订协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。根据该规定,如公司为你支付了3000元培训费用,那么满一年你离职要支付2000元违约金。但如果公司仅支付2000元培训费用,那么只能要求你支付1333元。
法律咨询顾问
问题:2016.6.12晚9点左右我老公和隔壁邻居隔着院墙发生口角,因为对方在我们不知情的情况下把我们家院子里的地面砸坏了一块,当时是晚上我们家的大门已经从里面插上了,对方父子俩踹门而入把我老公拽到就拳打脚踢,后来就双方打了起来,对方拿起菜刀就往我老公头上使劲的拍,后来就砍了起来把我老公头砍了刀口流了好多血,对方父子俩打我老公一个人我老公根本没有还手的机会,我是个女人看到打架就想把他们拉开没想到对方对我拳打脚踢,婆婆公公来拉架也是遭到他们一顿毒打。现在我老公受伤住院,我想咨询一下对方应该接受什么样的法律制裁,对方持刀伤人踹门打人,我老公的医药费该不该由对方来支付?
你好,建议及时报警处理,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:前段时间被别人忽悠,以高回报为借口,让我给一个不认识的人打款20000元,由于被蒙蔽,前后一共给几个不同的人,不同的支付宝账号共付款60000元,现在那个人跑了,找不到,收款的支付宝所有者又不愿意还款,请问我可以通过法律手段从这几个收到我打款的支付宝所有人哪里追回我的钱吗?
你好,要看具体情况的,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:你好我以前支付过两万块钱的抚养费现在暂时拿不出剩下的钱了该怎么办
您好,逾期影响个人征信,还会产生逾期费用,建议您积极还款,如利息过高可以要求降低。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持
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王玉鑫律师
2025-01-11 09:59:39
请注意接听电话,给您专业的分析和帮助,
问题:想了解,江苏省法律援助需要什么条件?
张滢钰律师
2025-01-08 12:54:37
征地还是占房,具体情况详细沟通给您建议
问题:具体补偿费用包括哪些?
张滢钰律师
2025-01-06 18:16:18
参考综合地价来补偿方案,签协议了吗?具体情况详细沟通给您建议谢谢
问题:村集体占用我土地如何补偿?
北京京云律师事务所律师
2025-01-05 17:08:53
您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
问题:泰州市的拆迁补偿标准是怎样的?
吴亮律师
2025-01-10 13:08:30
若拆迁安置房延迟办理房证,可先与相关方协商,要求其承担违约责任并赔偿损失,协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
问题:拆迁安置房延迟办理房证如何索赔?
吴亮律师
2025-01-08 13:00:07
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
问题:还有一个小儿子,公公是矿工户口早已迁出,户口本户主是大儿子的,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字?
吴亮律师
2024-12-29 18:46:46
这种情况较复杂。虽父母出资建房但登记在儿子名下,儿子签补偿协议有效。父母可与儿子协商,争取合理补偿,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。
问题:房产登记在儿子名下,宅基地证是父亲的父亲一人是村集体经济组织成员,农村自建房父母全额出资建的房子?
吴亮律师
2024-12-26 19:40:17
修铁路占地补偿标准各地不同,大榛子树的补偿要结合树龄、产量等因素综合确定,可向当地政府部门或铁路建设方咨询具体补偿金额。
问题:修铁路占地大榛子树给多少钱一棵呀?
吴亮律师
2024-12-25 14:07:59
宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷,明确宅基地权属,可通过协商、调解或诉讼等方式,待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。
问题:宅基地纠纷解决前能否办理房产证?
王朋律师
2024-12-16 19:10:09
你好,请问具体是怎么一回事呢
问题:现在叫乙方扒掉,我在那里住了八年多都没有叫扒,住户叫扒掉,现在问题车库走廊有个墙,钱也给了,合同都已签完,房屋加车库,是农村拆迁房,我的房屋已买完?
张滢钰律师
2025-01-08 12:54:37
征地还是占房,具体情况详细沟通给您建议
问题:具体补偿费用包括哪些?
北京京云律师事务所律师
2025-01-05 17:08:53
您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
问题:泰州市的拆迁补偿标准是怎样的?
吴亮律师
2024-12-26 19:40:17
修铁路占地补偿标准各地不同,大榛子树的补偿要结合树龄、产量等因素综合确定,可向当地政府部门或铁路建设方咨询具体补偿金额。
问题:修铁路占地大榛子树给多少钱一棵呀?
张滢钰律师
2025-01-06 18:16:18
参考综合地价来补偿方案,签协议了吗?具体情况详细沟通给您建议谢谢
问题:村集体占用我土地如何补偿?
吴亮律师
2024-12-29 18:46:46
这种情况较复杂。虽父母出资建房但登记在儿子名下,儿子签补偿协议有效。父母可与儿子协商,争取合理补偿,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。
问题:房产登记在儿子名下,宅基地证是父亲的父亲一人是村集体经济组织成员,农村自建房父母全额出资建的房子?
王玉鑫律师
2025-01-11 09:59:39
请注意接听电话,给您专业的分析和帮助,
问题:想了解,江苏省法律援助需要什么条件?
吴亮律师
2025-01-10 13:08:30
若拆迁安置房延迟办理房证,可先与相关方协商,要求其承担违约责任并赔偿损失,协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
问题:拆迁安置房延迟办理房证如何索赔?
吴亮律师
2025-01-08 13:00:07
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
问题:还有一个小儿子,公公是矿工户口早已迁出,户口本户主是大儿子的,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字?
吴亮律师
2024-12-25 14:07:59
宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷,明确宅基地权属,可通过协商、调解或诉讼等方式,待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。
问题:宅基地纠纷解决前能否办理房产证?
王朋律师
2024-12-16 19:10:09
你好,请问具体是怎么一回事呢
问题:现在叫乙方扒掉,我在那里住了八年多都没有叫扒,住户叫扒掉,现在问题车库走廊有个墙,钱也给了,合同都已签完,房屋加车库,是农村拆迁房,我的房屋已买完?
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