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政府征地赔偿
政府征地赔偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-23 02:07:51
已帮助1538人
精选律师 ·
讲解实例
政府征地补偿款
农村耕地被征收的补偿标准:包括三个方面:
土地补偿费
、
安置补助费
、
地上附着物
和青苗的补偿费。土地补偿费为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是两者总和不超过平均年产值的三十倍。而地上附着物和青苗的补偿费由当地政府根据当地作物的产值来制定,各地标准不一。
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政府征地赔偿
法律咨询顾问
问题:我们村在98年因建机场集体拆迁过,那时以户为单位赔偿一独户平房小院,房产多的以现实补足,少则不计,现在又面临建设新农村再次拆迁,请问政府当以何种赔偿方式为宜
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
智周律师团队
问题:我老家是大连的,现在政府要拆迁我老家的房子了,也没说具体的赔偿标准,所以我想咨询一下,大连拆迁补偿标准是怎样的
大连拆迁补偿标准包括以下:1、搬迁补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定,一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位)。2、安置补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第3款规定,一次性支付每户安置补助费1000元。3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条规定,被拆迁人因房屋拆迁发生的电话(含网络)迁移费、有线电视迁移费以及对有偿取得煤气设施费用的补偿,由拆迁人承担。(1)电话迁移费200元(2)网络迁移费50元(3)有线电视迁移费50元(4)煤气气源费3000元4、有照房屋货币补偿金1、搬迁补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定,一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位)。2、安置补助费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第3款规定,一次性支付每户安置补助费1000元。3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条规定,被拆迁人因房屋拆迁发生的电话(含网络)迁移费、有线电视迁移费以及对有偿取得煤气设施费用的补偿,由拆迁人承担。(1)电话迁移费200元(2)网络迁移费50元(3)有线电视迁移费50元(4)煤气气源费3000元4、有照房屋货币补偿金
法律咨询顾问
问题:去年我们有几十个人在天津临港开发区那电厂干的,到现在我们老板还没给我们结,我们也找过政府到现在也没解决,我们没有劳务合同,像这种情况怎么解决
拖欠工资,不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。未签订劳动合同的,劳动者可以要求双倍工资和离职时的经济补偿金。rnrn由于公司未能按时发放劳动报酬,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。rn《劳动合同法》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:rn (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;rn (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;rn (三)安排加班不支付加班费的;rn (四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
贾海明
问题:请问关于农村宅基地的民事纠纷提请镇政府裁决申请具体怎么提交,提交到政府哪个部门
如果是镇政府,可以先找你们村里的干部问一下,如果诉求没有获得满足,可以考虑走法律途径,如有其他疑问建议来电咨询
张礼美
问题:各位律师:<br>我父亲是退休工人,买过社保,于2012年5月23因病去世了,可安埋费和死亡补偿金一分都没有拿到,请问一下,这个费用在法律和政府文件规定有吗?有多少?用什么方法和途径可以拿到。
建议咨询当地社保机构
赵勇
问题:各位律师:<br>我包工给政府干的工程活,上面还有个老板我是从他手里包的活,属于二包。干完后给我打了张欠条欠款是19万,上面写着按政府结款分次付清。我去政府问过给了他一部分,他说没给就不承认。他跟着哪些当官的有关系,现在可能打了招呼。再去政府问都不正面回答了,只说让我找那个老板。我如果起诉他能赢吗?谢谢
可以到法院起诉解决。
张红卫
问题:1;我在原单位连续工作20年,并且签过三次劳动合同。2008年3月16合同到期,31日厂里通知回家待岗。至今也没有安排工作,我们找过政府有关部门,没有解决。请问律师我与原单位劳动关系是否存在,我该怎么办
2008年3月16合同到期,说明你们之间已经解除了合同关系。
吴丹
问题:各位律师:<br>甲方和政府签约的合同他不做了授权给我做
建议委托律师拟写三方协议
法律咨询顾问
问题:你好,李玉律师:<br>开发商、物管公司、政府对项目后期如何经营管理。
企业试行股份制经苦,是依据经营权和所有权的分离原则,使企业的产权和股份的方式社会化,使企业的组织制度更加符合商品经济发展的要求。我国目前实行的股份经营管理条件必须具备以下六个基本条件:①要有健全的企业评估制度。为了对社会负责,推行股份创经管的企业必须是经苦状况和财务收支情况良好.从卒生产经管活动达五年以上的经济组织实体。②企业有良好的信芬,井建立了财务公开制度,能定期如实地向社会公布生产经营状况。③企业必须有定型的产品,相对撼定的经管场所和长远的发展砚划,具有较强的经济实力和发展潜力。④企业发行股票应接受政府部门的审查与监借。⑤企业必须取得公证机关,即司法机关、会计师事务所的公证材并,具休说明股票持有人同企亚的关来以及股票的买卖原则。⑥国家应对违法发行股票、发行中管私舞并、度报资产和盈利等现象有明确的制裁办法。
赵昊罡
问题:刘飞律师:<br>您好!我有一处临街的房子,准备要出租。但是政府规划要修路,具体拆迁日期没有定。有人要租开饭店。不知拆迁时对方能得到哪些补偿?
安置费用,主要是搬家费用,营业损失,过度费用等等.
赵昊罡
问题:你好,李相前律师:<br>我手中有七八百元徐州市铜山县镇集镇人民镇府的借券应该是1996年的,以前农民都上交粮食,交完后郑集镇人民镇府就发给了农民借券,反正就是政府向老百姓借款修路建厂房,我们有借条我想,过了那么久还能能兑换成现金吗
应当是可以的.实体权利永远都有,但诉讼可能比较麻烦.
吴丹
问题:你好,王昆鹏律师:<br>你好,我是中专生,08年上的电脑学校,当时学的是影视动画专业,学费两年一次性交清,至今在全能班上课,校方未能开授所学专业,拖欠多缴学费1200元,尚有政府补助金1800元未领(中职院校学员,政府每年有1500元补助金),我能索要3000元赔偿吗
可以起诉要求学校退还学校和支付政府补助金。
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王思佳律师
2024-12-01 20:39:14
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:我的房子被拆了房子里面有很多东西破在下面了?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-08 18:26:58
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
王思佳律师
2024-12-01 20:39:14
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:我的房子被拆了房子里面有很多东西破在下面了?
张滢钰律师
2024-11-13 15:32:52
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:下午好!请问农村房屋拆迁要注意什么?
张滢钰律师
2024-11-11 17:33:07
可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
问题:2022-23年与高新管委会官司索要土地拆迁相关费用,2023年高法最终判决高新管委会支付我家地上附着物及奖金?
佟铁鑫律师
2024-11-22 10:07:21
土地均为国有制或者集体所有制,不能买卖,只能审批或者交易使用权转让
问题:想了解,土地使用权转让和买卖的区别是什么?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-12 11:20:03
有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
问题:现住的房子没有得到拆迁规划,如果现住的房子一直没有规划是不是就永远没有赔偿?
北京宸维律师事务所律师
2024-11-08 18:26:58
收到您的联系方式,优先安排人员与你联系,沟通案情
问题:高铁占用我家1\\\\\\\.3亩地,村里说没有补偿款,地没有确权,可我家种了42年了?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-11-30 23:08:42
需要详细了解情况,为您做针对性解答
问题:我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-17 13:43:14
你好,问题解决了吗?
问题:拆迁期房我的名字,但是合同让我爸拿走了,到最后俺爸能替我拿期房钥匙嘛?
智能律师助手律师
2024-11-17 09:14:41
一般需要土地权属来源证明材料、身份证等。不过不同地区可能有差异,你是哪个地区的呢?
问题:土地确权查询需要准备哪些材料?
王玉鑫律师
2024-11-11 11:21:18
请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
问题:我可以分户吗,是同村的,我的户口迁入娘家,征地补偿款?
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