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宅基地属于私有财产

宅基地属于私有财产
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-28 00:32:50 已帮助2119人

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离婚属于私有财产的有哪些

根据婚姻法的规定,并结合审判实践,夫妻个人财产的范围应当包括以下五个方面的内容:


1. 一方的婚前财产


婚前财产是指一方结婚以前已经取得的财产,包括动产和不动产。具体来说一是各种收入,例如工资、奖金,从事生产、经营的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。二是婚前已经取得的财产权利,如债权等。三是婚前财产的孳息,包括婚前个人财产的孳息和婚前财产婚后产生的孳息。四是一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。


2. 一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用


这种因人身权受到侵害所获得的损害赔偿费用,因其具有严格的人身性质,是用于保障受害人生活的基本费用,只能作为一方的个人财产,不得作为夫妻共同财产


3. 遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产


遗嘱或赠与合同均体现了赠与人强烈的个人意愿,均具有很强的人身性。


4. 一方专用的生活用品


一方专用的生活用品是指夫或妻一方日常生活中自己使用的物品,如衣物、鞋帽、化妆品以及其他专用物品等。


5. 其他应当归一方的财产


这是夫妻个人财产的一个兜底条款,是指法律不宜也难以穷尽的具有人身性质,应当属于夫妻个人的财产。其他应当归一方的财产应包括以下几方面的内容:


1) 一方从事职业所必须的财产,但价值较大的除外。


2) 夫或妻所获得的奖品。


3) 具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。


4) 复员、转业军人所得的复员费、转业费,复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费等。


5) 国家资助优秀科学工作者的科研津贴。


6) 一方创作的文稿、手稿、艺术品的设计图、草图等。


7) 解除劳动关系补偿金、用人单位发放的再就业补贴、提前退休补贴费、吸收劳动力安置费等。


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