农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭
承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取
招标、拍卖、公开协商等方式
承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。土地出租是
土地承包经营权流转的一种方式，除此之外还有转让、转包、互换、入股、托管。转包是指
承包方将部分或全部
土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其它农户从事农业生产经营。转包后原
土地承包关系不变，原承包方继续履行原
土地承包合同规定的
权利和义务。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。两者的区别是一个要求在同一集体经济组织内，一个不要求。
