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赠予房产过户契税

赠予房产过户契税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 12:07:35 已帮助4429人

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离婚房产过户是否收取契税

我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税


综上所述,关于离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱的问题,首先,对于协议离婚的,需要在过户前先办理析产公证,对于诉讼离婚的,只要持有生效的法院判决书即可,其他手续与正常过户流程相同,其次在税费上,只要是夫妻共有房产,不论如何分割都不会征税,只需缴纳相关手续费用,但如果是一方房产转移给另一方的,则视同房屋赠与交易过户按规定收取契税。




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