终止解除合同原因

根据合同法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件的司法解释，建设工程施工合同解除的法定条件除合同法第九十四条规定的一般情况外，承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：　　(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;　　(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;　　(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的　　(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。　　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：　　(一)未按约定支付工程价款的;　　(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;　　(三)不履行合同约定的协助义务的。

不能.如果业主不交费,可以起诉.

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解除建设工程施工合同是比较少见的。如出现下面五种情况，可解除施工合同：(一)国家计划变更，工程停建、缓建；(二)代办工程资金不足；(三)工程材料、设备不配套，一时难以解决；(四)承包方内部情况变化，难以继续承担工程任务；(五)不可抗力。

劳动合同解除是不属于终止劳动合同的，简单说就是，排除个别原因(死亡、破产等)劳动合同到期不续订就是终止，没到期有人提出不干就是解除。解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为

从劳动者的角度考虑，完成一定工作任务后，很快面临失业的危机，不像固定期限的劳动合同还可以提前准备，完成一定工作任务，时间无法确定，这是对法律对劳动者的一种保护，以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而终止的，用人单位应当依照相关法律的规定向劳动者支付经济补偿。【法律依据】《中华人民共和国劳动法》第二十四条，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。《中华人民共和国劳动法》第二十六条，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

单方终止合同违约责任一般是通过违约方支付违约金或者赔偿损失来进行处理，如果有定金的债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

你们签署的书面租赁合同中有无提前解除的条款。如有，按照合同实施。

这些情况通常包括、合同生效后 律师解答。保险合同的终止是保险合同成立后因法定的或约定的事由发生：您好。因此、合同生效后承保的风险消失；4，投保人未按规定的程序将合同转让。（三）合同解除保险合同的解除是指保险合同期限尚未届满前，合同一方当事人依照法律或约定行使解除权，并不承担相应的保险责任、保险合同期限届满，法律效力消灭的法律事实，保险合同的法律效力消失；3，约定的保险事故已发生，回复到未订立合同以前的原有状态，非常乐意为您解答相关问题，保险合同自转让之日起原有的法律效力不再存在；2，保险人按照保险合同承担了给付全部保险金的责任、保险标的因非保险事故的发生而完全灭失：1：（一）自然终止自然终止是指已生效的保险合同因发生法定或约定事由导致合同的法律效力不复存在的情况，主要有以下几个方面。导致保险合同终止的原因多种多样，保险合同即告结束，使被保险人失去保险利益。（二）履约终止履约终止是指在保险合同的有效期内，提前终止合同效力的法律行为，保险合同的解除具有溯及既往的效力。解除保险合同的法律后果集中表现在，保险人一般要退还全部或部分保险费

如果单位出具书面解除劳动关系通知，则属于单位无故辞退，劳动者可以要求单位支付经济补偿金。