[律师回复] 你好 具体是什么情况 方便电话沟通吗

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[律师回复] 宅基地纠纷先协商，协商不成找村委调解。若还不行，可向当地政府申请处理，对处理结果不服可向法院起诉。要注意保留相关证据，依法依规维护自身权益。

[律师回复] 农村土地一般不能继承。土地所有权归集体，承包人去世，其同一户内的其他成员可继续耕种。若户内无人，土地由集体收回。

[律师回复] 宅基地政策各地不同，建议去颍上县相关部门咨询具体规定，了解申请条件、面积标准等，以获取准确信息和解决方案。

[律师回复] 合法买卖情形下的反悔处理 若宅基地的买卖行为符合法律规定，即买卖双方均为本村集体成员，且买卖合同合法有效，那么双方应按合同约定履行。在此情况下，如果一方反悔，即构成违约，需要承担违约责任，如支付违约金等。反悔方应积极与对方协商，争取对方谅解，并尽量降低赔偿金额。如果协商不成，则需按照合同约定和法律规定承担相应责任。

[律师回复] 农村宅基地房屋买卖需符合一定条件，若买家违约，可收集证据通过诉讼解决。但能否要回房屋要看具体情况，比如合同约定等。

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[律师回复] 土地纠纷先协商，协商不成可找政府部门调解。若还不行，就向法院起诉，注意收集证据，比如土地权属证明等，用法律维护自身合法权益。

[律师回复] 你可以通过当地的 114 查号台查询阜南县人民法院的电话，或者登录相关法院官网查找联系信息。