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擅长专业:
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已选条件:
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林文韬律师
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福建坤江律师事务所
台江区宁化街道富力中心c1栋
5.0
分
帮助人数:91
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
131-2400-6808
更多>
#律师简介:林文韬律师林文韬,男,汉族,现为福建坤江律师事务所专职律师。从事律师执业以来,承办参与了由福建省高级人民法院、福建省福州市中级人民法院、福州仓山区人民法院、福州晋安区法院、建瓯县、光泽县、政和县、长汀县、仙游县人民法院审理的近百件诉讼案件,胜案率及辩护效果均得到了当事人认可及表扬,既有扎实的法律理论学识又有实战诉讼经验和基层法律工作锻炼擅长刑事辩护、刑事会见、诈骗罪、交通事故犯罪、信用卡诈骗、人身伤害侵权、民间借贷纠纷、合同纠纷等案件。
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胜诉
物权*认纠纷
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
获得改判
商*房*售合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益。
详细案情>
胜诉
林**与福建XX*******有*公*、****(福建)集团**有*公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
详细案情>
胜诉
姚XX与福*大学房*买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当人事合法权益
详细案情>
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房屋产权70年后到期我怎么处理?
[律师回复] 住宅用地使用权到期后 “自动续期”,但续期费用需 “依法缴纳或减免”。
福建汇略律师事…律师
5.0分
2025-04-30
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寺庙土地使用权归属规定是什么想了解:如果寺庙土地发生纠纷,应如何解决?
[律师回复] 寺庙土地使用权的归属主要取决于土地所在的位置和性质,通常归属于国家或农村集体经济组织,具体规定如下: 城市市区的寺庙土地:根据《中华人民共和国土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有,因此位于城市市区的寺庙土地使用权一般归属于国家。 农村和城市郊区的寺庙土地:除法律规定属于国家所有的以外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。若寺庙建在集体土地上,其土地使用权可能归属于当地的农村集体经济组织。
林鸿传律师
5.0分
2025-04-28
3.6w 浏览
我有1套商品房,空置八年没人住,一直在交物业费和电梯电费,未来怎么办啊?
[律师回复] 可以考虑出租出去减轻压力
林鸿传律师
5.0分
2025-04-28
3.9w 浏览
我之前买了房子签完合同发现该房产会漏水我现在不想买了想解约请我要承担什公责任?
[律师回复] 签完购房合同后因房子漏水想解约,得看合同有无相关质量问题解约条款。若有,按约定处理;若没有,房子漏水属质量瑕疵影响正常居住使用,可先要求卖家维修。若卖家不处理或问题严重,可主张解约。不过直接解约可能被认定违约,要承担支付违约金、赔偿卖家损失等责任。建议先和卖家协商,要求维修或补偿,协商不成再考虑走法律途径解约。
吴亮律师
5.0分
2025-05-05
3.3w 浏览
合租的时候押金一人一半她提前搬走了然后我才换房子但是因为提前退房押金被扣了一半?
[律师回复] 这事儿得看合租时有无书面协议。若有,按协议处理。没协议的话,对方提前搬走,你换房致提前退房,被扣一半押金。可先和对方协商,说明情况,让对方承担部分损失,毕竟对方提前搬走也有影响。若协商不成,可收集聊天记录、支付凭证等证据,考虑走法律途径维权,但这成本较高,还是先友好协商为好。
吴亮律师
5.0分
2025-05-04
4.1w 浏览
小区物业把电梯安装磁卡不让我们业主出入自由应该咋办?
[律师回复] 法定情形:根据《民法典》第278条,若物业以“保障安全”为由安装磁卡,需经专有部分面积超2/3业主且人数超2/3业主参与表决,并经参与表决的3/4以上业主同意(即需双2/3+3/4同意)。 合同约定:若《物业服务合同》或《业主公约》明确约定“物业有权安装门禁系统”,则物业行为可能合法,但需符合比例原则(如保留传统刷卡/人脸识别等替代方案)。 非法情形:物业未征得业主同意擅自安装磁卡,或以“限制未缴物业费业主”等目的限制出入,均属违法。
林鸿传律师
5.0分
2025-05-06
3.2w 浏览
小区外围商铺属红线内,业委会有权管理吗?或收其物业费吗?
[律师回复] 向街道办申请调解(15个工作日内受理),调解不成可申请行政复议(60日内)。 若物业公司无资质或超范围收费,向住建局举报(可处1万-10万元罚款)。
林鸿传律师
5.0分
2025-05-06
4.1w 浏览
福州市廉租房申请条件2025的规定是什么想了解:福州廉租房申请需要提交哪些材料?
[律师回复] 你好,你这边具体是什么情况?
王成勉律师
5.0分
2025-05-06
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房产预售价格,比现在价高很多。可以补差价不?
[律师回复] 您好,您的问题需要详细了解具体情况后才能给予回答
陈富如律师
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2025-05-02
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无房产是农村宅房能不能估值?
[律师回复] 无房产是农村宅房能不能估值
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林鸿传律师
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林鸿传律师
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王成勉律师
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陈富如律师
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陈富如律师
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