两小区道路纠纷怎么解决

两小区道路有纠纷，得先弄清道路归谁。
要是有相邻关系问题，像一方妨碍另一方正常用路，就按相邻关系规定办。
相邻各方得按有利生产、方便生活等原则，处理截水、排水等相邻关系。
道路权属有争议，能查规划文件、土地出让合同等证据确定。
先协商，就道路使用、维护等达成一致。
协商不成，可找基层调解组织等部门调解。
调解不行，就走民事诉讼，让法院裁决道路相关事宜。

案情回顾:

两小区因道路问题产生纠纷，争议焦点在于道路权属不明。一方认为自己对道路有特殊使用需求，另一方则认为该道路不应被对方妨碍，双方僵持不下，协商多次均未达成一致，调解也无果，纠纷亟待解决。

案情分析:

1、首先需明确道路的权属情况，可查看相关规划文件、土地出让合同等证据来确定。
2、相邻关系纠纷中，若一方对另一方正常使用道路造成妨碍，应依据相邻关系法律规定处理，遵循有利生产、方便生活等原则。
3、协商是解决纠纷的首选方式，双方可就道路使用、维护等问题达成一致。
4、若协商不成，可申请相关部门调解，如基层调解组织等。
5、若调解无果，可通过民事诉讼，由法院依据事实和法律作出裁决，判定道路的使用、管理等具体事宜。