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不动产确权纠纷要到哪儿确定管辖

时间:2026.02.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1363人
律师解析:
不动产确权纠纷通常归不动产所在地法院管。
专属管辖是法律定的,特定案件只能特定法院管,不能改。
不动产纠纷涉及物权确认等,由所在地法院管,方便勘查等查明事实。
房屋确权纠纷,就在房屋所在地法院。
这么规定利于公正审理执行,保障权益,维护司法权威统一。

案情回顾:

小胡与小静因一处房产的确权产生纠纷。小胡认为该房产应归自己所有,小静则持有不同意见。双方无法协商解决,遂引发诉讼。小胡向房产所在地法院提起诉讼,要求确认房产归属,小静表示异议,认为不应由该法院管辖。

案情分析:

1、根据法律规定,不动产确权纠纷属于专属管辖范畴,应由不动产所在地人民法院管辖。
2、本案中,小胡向房产所在地法院起诉符合法律规定,便于法院对不动产进行勘查等工作,及时查明事实。
3、小静对管辖提出异议缺乏法律依据,法院应依据专属管辖规定,对该案件进行审理,以保障当事人合法权益,维护司法权威性与统一性。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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