首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房子过户之后是否还能争份额

房子过户之后是否还能争份额

时间:2026.02.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1489人
律师解析:
房子过户后争份额得看具体情形。
要是过户有法定能撤销的状况,像受欺诈胁迫等,能在规定时间申请撤销过户登记,重新主张份额。
过户时份额约定不明,可通过民事诉讼,法院依各方对房屋的出资、贡献等综合判定份额。
证据表明过户损害自身权益,像恶意串通,也能通过法律途径争取。
不过过户完成后争份额有难度,得有充分合理事由和证据。

案情回顾:

小胡将房子过户给了小许,但之后小胡认为自己应在房子中占有一定份额,双方因此产生争议。小胡称过户时存在对房产份额约定不明的情况,且怀疑小许存在恶意串通损害其权益的行为。小许则坚称过户手续合法有效,房子已完全归其所有。

案情分析:

1、若过户存在法定可撤销情形,如受欺诈、胁迫等,小胡可在规定期限内申请撤销过户登记,重新主张份额。
2、若过户时对房产份额约定不明,小胡可通过民事诉讼,由法院根据各方对房屋的出资、贡献等因素综合判定份额。
3、若有证据证明过户损害自身权益,比如存在恶意串通等行为,小胡也可通过法律途径争取份额。但一般过户完成后房产所有权已转移,争份额有难度,需充分合理事由及证据支撑。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询