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房子在婚前做财产公证要符合什么条件

时间:2026.02.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1000人
律师解析:
婚前房产财产公证,得双方年满18周岁且精神正常,有完全民事行为能力
双方自愿约定财产归属,没欺诈胁迫等情况,意思表示真实。
约定房产范围清楚,不涉及违法财产,内容合法。
向相关公证机构申请,提交身份证明、房产证明等材料。
材料真实合法充分,事项也合法,才会予以公证。
提前沟通要求和流程,能避免婚后纠纷

案情回顾:

小胡和小丽准备结婚,为避免婚后房产纠纷,打算对婚前房产做财产公证。但小胡不太清楚具体流程和要求,小丽则担心双方若不完全满足相关条件,公证是否能顺利进行。比如主体是否合格,意思表示是否真实,内容是否合法,形式是否合规等都是他们关注的问题。

案情分析:

1、主体合格方面,双方需年满18周岁且精神正常,若一方不满足此条件,可能影响公证。
2、意思表示真实要求双方自愿约定财产归属,不存在欺诈、胁迫等,否则公证可能不被认可。
3、内容合法要求房产范围明确且不涉及违法违规财产,若有问题,公证无法通过。
4、形式合规方面,需按规定向相应公证机构申请并提交材料,材料不真实、不合法或不充分,也会导致公证失败。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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