广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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定金得用书面形式来约定哈。定金合同呢,是从实际把定金交付出去的那天开始生效哦。而且呀,定金的数量是由当事人自己商量决定的,但不能超过主合同标的的百分之二十,要是超过了那部分就不算定金啦,没效力咯。
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签租赁合的时候,一定要把租赁的期限、能不能转租、租金怎么给以及给的日期都写清楚。还要规定好违约了要承担啥责任,以及设施该谁维护。得确认租金里面都包含哪些费用,像水电、暖气、天然气还有物业费之类的,并且要拿到正式的收据。同时呢,得明确什么样的行为算是违约,还有合同在啥情况下可以解除。这样才能避免后续出现很多麻烦事儿,保障双方的权益。
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签署协议时,有几个关键事项得注意。首先呢,得核查对方的身份以及他们的履约能力,别跟不靠谱的人签协议。其次,要鉴别合同上的公章以及签字者的身份,最好让对方提供法人授权证明,这样能避免出现假冒的情况。最后,一定要严格审查合同条款,觉得有疑问的话就去寻求专业咨询,得确保合同里的权利义务都明确清楚,不然很容易被人欺诈呢。
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承揽人负责把工作做完,得按照定作人的要求来,最后要把成果交出去。定作人呢,得给承揽人报酬。这种合同叫“承揽合同”,像加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同以及检验合同这些,都属于承揽合同的范围。