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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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贵州众芳律师事务所
张超律师，执业于贵州众芳律师事务所，合伙人律师，担任贵州省玻璃商会法律顾问、贵阳市南明区朝阳洞路居委会法律顾问。具有丰富的建设工程合同、房屋买卖、经济合同、公司法律顾问等领域的理论与实务经验。执业过程中主办过大量买卖合同、建设工程、提供劳务受害、租赁合同、人身损害赔偿、交通事故，物业纠纷、装修合同、交通事故等案件。具有非常扎实的理论基础及丰富的实务经验，现担任贵州美龙辉建材有限公司、贵州敏瑞装饰工程有限公司等多家企业常年法律顾问。律师办案秉承着受人之托，忠人之事的宗旨，对待每一个案件没有大小之分，努力把每一个案件做到极致，为委托人争取到最大化的合法权益，是执业追求，也是自我价值的体现。主办过的案件胜诉率高，获得了当事人一致好评。
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