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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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家具逾期交付的补偿呀，得按照《中华人民共和国民法典》来，根据双方之前的约定去处理。要是没约定呢，就得赔偿实际损失啦，这里面还包括合同正常履行之后能获得的盈利收益呢。不过赔偿的额度不能超过违约方在签约的时候能够预见到的损失哦。就是说不能瞎要赔偿，得在合理的范围内啦。
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如果货物不是因为客户的过错而需要退回，那责任就该由快递公司来承担啦。要是快递员在这中间有过错或者是存在重大过失的话，快递公司是可以找他追偿的哦。而且快递企业得按照事先约定的来赔偿快件出现延迟、遗失、损坏等这些问题呢，这样才能保障客户的权益呀。
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一般来讲，合同里那些不公平的条款，就是明显违背公平正义，能严重伤害一方利益的条款，它们很有可能没有法律约束力。像这类条款，可能会过度地约束一方的核心权利，或者免去对方的基本义务，显得很不公平、不均衡，所以通常都被当作无效的条款。
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合同章不合法的处理得看具体情形。要是没经过依法登记备案的合同章，那就赶紧别用啦，得赶紧去相关部门申请合法登记备案。要是合同章是伪造或者变造的，那可能就涉及违法犯罪啦，得赶紧向公安机关报案。并且呢，用不合法合同章签的合同，其效力可能会有问题，得根据具体情况和相关法律规定来判定合同到底有没有效。
